政国策
5月4日，上海住建委出台新规，新房须公开销售，由公证机构主持摇号；在《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》中，明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售；严格落实购房实名制；不得以任何名义收取价外价。
国策君看到这个消息感慨万分。无它，大中城市一房难求新常态，如何卖房也成了大问题：想卖多少钱要看批多少，提前卖了算违规，一直不卖喊捂盘，现场开盘人多事杂频发意外，网上开盘黑客攻击暗箱疑云，总之谁都不好过！
前些时在微信有感而发评了一句，不少友人留言，此事绝无可能。
倒是长江日报在4月20日的报道中正面回应了此事，引用评论作为一个政策建议！
未料，半个月后的今天，上海就率先下手了！看这意思，政府要介入卖房环节了，对此行为评论不一。针对武汉的情况，有人也作了一个提议！这位说了，你这治标不治本，嗨，说句实话，现在一大堆城市政策不停打补丁，头疼医头脚疼医脚，哪还顾得上关心什么长期怎样、未来如何，活在当下成了硬道理！
转载自马哥楼书
学习上海好榜样，关于现在大家反映很多的网上摇号内定购房者问题。
我个人建议市房管局研发一套安全可靠性强官方摇号软件，强制各网上开盘楼盘使用。
步软件开发出后，装入两台主机，封存后交由公证部门第二步摇号当日，公证部门将两台主机带到摇号现场，再从现场购房者中乒乓球摇号，确定N个人选第三步由1名购房者从两台中随机抽取一台作为摇号主机第四步然后按组别，由购房者轮流背对屏幕摇号第五步全程录像以便后溯
这样有三个好处
1 购房者：
获得公平公正公开的摇号机会，即便摇不到，也不会像现在这样这么多怨言和投诉
2 房管部门：
获得真实的开盘数据，及时公布销售情况，稳定购房预期
3 开发商：
从各种关系请托内定房源中解脱出来，不用花心思摆平各种关系
楼市政国策2017-05-06 08:09:34
