据房天下监控中心显示，武汉2017年6月第四周（6.19-6.25，其中不含6月23日）新建商品房成交5052套，环比上升4.5%，同比下降30.2%，成交面积在46.1万平方米；其中商品住宅成交3953套，环比上升8.1%，同比下降37.6%，成交面积在37.7万平方米，商业成交318套，环比下降10.7%，同比下降15.9%。
区域上看，新建商品房成交排在位的依然是江夏区，商品房成交735套，其次是洪山区、硚口区，成交分别是697套、662套；完全非限购区域（蔡甸区、新洲区、汉南区）上周商品房成交605套，占武汉总成交的12%，环比上升18.2%。
市场：上周商品房成交5052套 汉阳也开始集中推盘
武汉2017年6月第四周（6.19-6.25，其中不含6月23日）新建商品房成交5052套，环比上升4.5%，同比下降30.2%，成交面积在46.1万平方米；其中商品住宅成交3953套，环比上升8.1%，同比下降37.6%，成交面积在37.7万平方米，商业成交318套，环比下降10.7%，同比下降15.9%。上周商品房成交6月环比继续上升，但相比去年仍是明显下降状态，与去年同期相差2000+，上周日均成交722套，除6月19日外，单日成交普遍在800+。区域上来看，排在前列的区域是江夏区、洪山区、硚口区，江夏区虽又，但与第二名洪山区相差并不大，新洲一直平销，成交稳步上涨突破200，汉南区上周则突然上涨，与最近汉南近期碧桂园凰城加推不无关系。开盘上来看，汉阳区接棒东湖高新区也来上演集中推盘，上周汉阳区三盘加推，分别是汉阳人信汇四期天誉、卧龙墨水湖边、招商公园1872，推出约791套房源均去化完全。
区域：江夏区商品房成交持续 武昌核心成交垫底
2017年6月第四周（其中不含6月23日）成交排在前列的区域是江夏区、洪山区、硚口区，成交分别是735套、697套、662套；商品住宅方面，江夏区、硚口区、东湖高新区排在前列，武昌区垫底，上周住宅方面成交仅15套，自己连续两天成交为0不说，6月25日还传染了青山区；江夏区持续与之前推盘量大有一定关系，应该是备案还在进行中；硚口区上周蓝光林肯公园开盘，推出512套房源，白沙洲因为主城低价属性一直成交火爆，有盘即光；汉南上周碧桂园凰城加推，成交突增，从之前的整周个位数上涨到单周322套，非限购区整体商品房成交环比上升18.2%，商品房成交605套，占总成交的12%。
开盘：上周7盘老盘加推 除蓝光全部卖光
据房天下不完全统计，武汉上周有7盘入市，推出约2418房源，几乎全部去化完全。其中非毛坯产品有3个，分别是汉南的碧桂园凰城、绿地国际理想城、绿地香树花城，其中绿地国际理想城一直关注度比较高，这次开盘是首次加装，开盘均价在12000元/平（其中含装修2000元/平）依然去化完全。
大汉口区域就只有硚口的蓝光林肯公园加推，目前还有少量建面143平户型在售，均价还是12000元/平，后期仅剩3号楼待售；
汉阳区则是赶着江夏区、东湖高新区的节奏，继续上演着集中开盘，汉阳上周三楼盘开盘，分别是汉阳人信汇四期天誉、卧龙墨水湖边、招商公园1872，推出约791套毛坯房源均去化完全；
青山的绿地香树花城则是突然通知开盘，加推A10、A11、A13#，约439套房源，均价11500元/平（其中含装修2000元/平），另外近期将继续加推A6#，建面85平的2房，建面115平的3房和128平的3房，目前正在诚意登记且只有三天。
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武汉数据君2017-06-27 20:33:27
