武汉下半年304个楼盘可上市销售！光谷和江夏均超过30个！

武汉市房地产市场信息网数据显示，截止7月30日，7月武汉新建住宅累计成交约1.6万套，成交持续高位运行。整个七月，武汉楼市平稳收官。进入8月，据不完全统计，本月预计会有61盘入市，包括4个公寓，1个别墅项目。从推盘类型上看，老盘加推项目46个，占比77%，新盘首推15盘，占比23%。

昨日从武汉市房管局获悉，今年7月至12月，全市将有304个商品房项目达到销售条件。小编查询了解到，仅江夏下半年就有30余个楼盘将上市销售，而周边的东湖高新区也有超过30个楼盘可上市销售。具体项目详见长江日报提供的列表清单：

小编了解到，整个8月，大武昌预计将有18个盘入市，其中以光谷、白沙洲和江夏为主。就拿火热的光谷区域来说，由中国电建地产集团、武汉地产集团与南国置业联合实力打造的约64万平方米光谷封面泛悦城，在6月份加推后，本月又将迎来加推。光谷东的光谷188国际社区在时隔快1年后加推二期产品，次加推是去年10月，整体均价为16000元/平方米，当时的装修价格1500元/平方米。与光谷188国际社区仅一条马路之隔的朗诗里程，也预计本月会加推新房源，想必购房者在两者之间必有一番比较。此外，在光谷，还有奥山光谷世纪城、纳帕溪谷等项目加推。而位于江夏区的江南新天地、中建汤逊湖壹号高层，广信万汇城也将加推入市。

这个夏天，部分热点城市房地产市场的降温，似乎并未影响到武汉楼市的狂奔。一房难求、“日光”现象俨然成为武汉房地产市场常态。克而瑞统计数据显示，今年上半年，武汉中心城区120次开盘，其中76次日光，比例63%。在120次开盘中，54次捆绑精装修，33次毛坯改精装，13个原定毛坯项目开盘即选择精装修。抢房热潮蔓延到整个大武汉，从主城区到四环线，从江夏区、新洲区到蔡甸区、汉南区。

武汉房地产市场火爆源于当地住房市场的供不应求。上半年，限购限贷限价迫压下，武汉市商品住房累计新增供应853万平方米，较去年同期回落23%。而住房需求依旧旺盛，自住改善性需求重新成为市场主力，投资性需求亦占重要份额。

本文由大光谷新鲜事微信号、庙山新鲜事微信号综合整理自长江日报、搜狐焦点武汉、中国房地产报等。欢迎分享转发。