上周武汉9盘入市4盘卖光 红红火火恍恍惚惚！

上周，房管局发布了下半年的推盘计划，平均算下来，月均开盘量需要达到51次才能完成这个任务，据搜房网数据监控中心统计，7月开盘次数为31次，比51次开盘少了20次，接下来的5个月，月均开盘次数需达到55次！则平均每周开盘量需要达到14个以上！

发布计划后的周，从开盘量来说并没有达到要求，上周武汉9盘入市，离周均目标还差5个。9个盘中包括了位于长江新城的幸福湾，多年没有消息最后的尾盘汉口城市广场七期，清仓出货的卧龙墨水湖边，蓝光林肯公园，首次亮相武汉的纯新盘实地君兰汀岸等。9盘中4盘去化达100%，依然延续着武汉楼市的红红火火。

武汉9盘入市4盘卖光

鄂旅投御合院8月3日加推100套洋房和别墅，洋房均价6000元/平，别墅均价11000元/平，整体去化80%。（11000的别墅开盘就清空 ，目前还剩少量洋房，光谷的挤压效应挺可怕）

汉口城市广场七期于8月4日网上开盘推出20号楼建面118-156平米户型共124套，毛坯均价14200元/平米，去化100% 。（这么多年了总算清盘了，严重低于同小区二手房价格，也不是想买就能买到的）

江南花山郡8月5日平销，且只拿出部分房源（大概40套）出来卖，均价7900元/平，剩余的也打算慢慢平销掉，可以直接购买。（挤牙膏太明显了，来点诚意啊！）

蓝光林肯公园2017年8月5日加推3号楼105-129平毛胚房源，105平均价12059元/平,116平均价12259元/平，129平均价12459元/平。整体均价12300元/平，去化95%，剩下的房源会再进行一次集中选房。 （蓝光在武汉最后的房源了，祝蓝光早日拿到地吧）

幸福湾8月5日推出8号楼建面88、118、128平米户型178套房源，均价16300元/平米，带2500元/平米装修，去化100% （长江新城对外卖的正式开，178套，好吧，开盘任务算是完成了）

纳帕溪谷2017年8月5日推出建筑面积约136-159平米叠拼别墅，共计76套。均价27500元/平米。去化50%以上。 （富人我不懂，不过纳帕的环境确实喜欢）

万科翡翠玖玺8月5日加推1466套房源，整体均价20000元，去化一般，可以直接购买。（一次性推这么多套，虽然有点贵，也算是业界良心了！）

尚璟瑞府2017年8月6日推出二期产品，加推13、14、15、19、20栋建面86-169平米带装修房源，共328套。中间楼层毛胚备案价:86平7529元/平，102平7618元/平，105平7636元/平，109平7709元/平，118平7888元/平，129平8085元/平，172平8459元/平。加装修整体均价11000元/平，开盘去化100% 。（盘龙城11000，离毛坯的四新卧龙，古田蓝光不过1000元的距离）

卧龙墨水湖边8月6日推19#273套房源，毛坯均价12000，去化100%；（卧龙墨水湖边清盘了，看在卧龙正规军的份上，送个广告，卧龙在金银湖还有个小盘，卧龙东方郡，暂时没有蓝光那么尴尬）

实地君兰汀岸8月6日推1#2#3#共计400套房源去化95%，整体均价8100元/平，含2000的装修。（富力公子在武汉的项目，相比隔壁加茶水的某盘，还是不错的）

8月周住宅成交4027套 硚口排

据房天下数据监控中心显示，武汉2017年8月第1周（7.31-8.6）新建商品房成交4981套，环比上涨4.9%，同比下降26.3%，成交面积约45万平方米；其中商品住宅成交4027套，环比上涨2.5%，同比下降32.5%，成交面积约37.13万平方米。

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