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近日，武汉市住房公积金管理中心对外发布公告称，自8月起，取消住房公积金个人贷款楼盘项目备案登记，房地产开发企业在本市开发建设的楼盘项目，可直接受理缴存职工的公积金个人贷款申请，不需要到武汉公积金中心进行项目备案登记。另外，值得一提的是，各房地产开发企业不得以开发建设的楼盘项目未在武汉公积金中心进行备案登记为由，拒绝缴存职工使用公积金贷款。这也就意味着，从本月起，开发商再也没有理由拒绝公积金贷款了！
武汉公积金放大招！
开发商不得拒绝公积金贷款
据了解，此次，武汉市住房公积金管理中心发布的《关于取消住房公积金个人贷款楼盘项目备案登记的通知》中，明确提到了，各房地产开发企业不得以开发建设的楼盘项目未在武汉公积金中心进行备案登记为由，拒绝缴存职工使用公积金贷款。
该项政策的出台进一步维护了缴存职工公积金的使用权益，同时也在很大程度上减少了购房者使用公积金贷款的阻碍。无论从哪个角度，对于购房者来说都是一项重大利好。
2017年购房鄙视链
全款优先按揭靠边公积金慢走不送
今年以来，武汉楼市持续升温，开盘清盘的节奏愈演愈烈，从地段优越的主城区到相对偏远的新城区，几乎是全面沦陷，“千人认筹”、“开盘日光”似乎已经成了所有新推项目的“标配”。在房源供不应求的情况之下，楼市逐渐转向卖方市场，不愁客源的开发商为筛选出“优质的客户”甚至开始玩起了新套路。
6月20日，洪山区白沙洲板块的保利新武昌秘密开盘，当天要求购房者先支付50万元的定金，并且在本月底付完全款，不能分期；6月28日晚，江岸区的华发外滩首府突袭开盘，当天要求购房者在两周内一次性付款；紧接着7月12日，江夏区的中建文华星城低调开盘，当天开发商要求购房者先交50万元的认筹金，并且需要付全款才能有购房资格。前后不到一个月的时间里，三个楼盘均以“全款买房”为条件，要求购房者“一步到位”。不难发现，如今全款买房已然成为武汉楼市的新潮流。
早几年，有个首付钱感觉就可以装大款了，一进销售中心，售楼人员都要把你当“土豪”一样小心伺候着，殷勤的关照着，不敢有丝毫懈怠。现如今，在武汉买房，我们看到的售楼人员可能就没有那么“善解人意”了，一不小心，可能还要被暗地里嘲讽一番，或者得到冰冷直接的拒绝。例如“不好意思，我们没有做公积金贷款”，“我们这边规定首付至少四成以上”。至此，“全款优先，按揭靠边，公积金的慢走不送”也随即成为当下武汉的购房鄙视链。
武汉公积金中心放话
拒办公积金贷款将被严查
据武汉住房公积金管理中心相关负责人介绍，根据《武汉住房公积金管理条例》的相关规定，银行增设公积金贷款办理条件、直接或变相要求开发商拒绝公积金贷款的，公积金中心将责令其限期整改。拒不整改的，则取消其办理公积金贷款的业务资格。如果开发商拒办公积金贷款，市房地产主管部门将责令其整改，拒不整改将对其记入信用档案进行扣分，并公示曝光。
据相关数据统计显示，目前武汉有200多个项目在公积金管理中心备案，都支持公积金贷款。未来，只要申请了商品房预售许可证的项目，都应无条件支持公积金贷款，否则将联合房管部门予以查处。也就是说，今后，购房者在买房的过程中，若遇到有楼盘拒绝公积金贷款的，可拨打12329公积金热线进行投诉，届时，公积金中心将与其他主管部门展开联合执法。（武汉中房网）
越乔2017-08-24 06:32:48
