江夏庙山一楼盘30秒售2.6亿 大桥新区土拍溢价率均超60%

 新华联青年城项目位于江夏区庙山，项目南接大花山，北引江夏大道，体量60万方，总户数近5000户，是庙山的楼盘之一。

   9月13日，新华联青年城加推网上开盘，推出建面约80-140㎡两房至四房产品，共计264套房源，开盘基本清盘。30秒售出2.6亿元。

   本次开盘毛坯备案均价约10000元/平米。因多为低密度小高层和洋房，价格也要每平米8700多元，顶楼价格已经突破13000元/平，整体均价接近10000元/平！

   江夏庙山近年来成为武汉住宅用房供应的热门区域，目前在建的有10余个楼盘。随着楼市的火爆，庙山的多个楼盘都取得了丰硕的销售佳绩，很多楼盘甚至一经开盘秒光、日光！

    除了楼市火爆之外，江夏的土地拍卖也非常火热。9月13日，江夏大桥新区的3宗纯住宅地均被熔断，其中P(2017)081号地块历经61次出价，已经达到熔断价89849万元；P(2017)082号地块历经74次出价，达到熔断价108749万元；P(2017)082号地块历经78次出价，达到熔断价114059万元。

  9月14日，江夏网大桥新区豹山村3宗纯住宅用地现场一次报价确定竞得人。最终，P(2017)081号地块由北京盛世广业投资管理有限公司竞得，成交价10.1088亿元，楼面价6751元/平，溢价69%。(2017)082号地块由保利以11.6亿元竞得，楼面价6103元/平，溢价60%。83号宅地由武汉联洪置业有限公司收入，成交价12.366亿元，楼面价6506元/平，溢价率63%，该房企为联投相关公司。

  江夏楼市、土拍皆火爆，从侧面反映了社会各界对江夏的认可和看重。你怎么看？

    本文由庙山新鲜事微信平台、大光谷新鲜事房产圈整理发布，部分图文参考武汉楼市一线、网络等。欢迎分享转发和关注订阅。