茶水一时爽 全款愁断肠
继东原启城宣布全款之后，琨瑜府、王家湾中央生活区也宣布全款优先，接着联投的2个项目，联投汉口郡、联投驿园均宣布全款。刚需饱受茶水之殇，利率上浮之苦，装修全款之痛，如今再受全款之困。
事实证明，等待刚需的不会是房价的下降，而等来等去的刚需最终等来的是更高的首付，更高的利率，最终是无能为力的全款买房。
同时问题也来了，全款开发商玩得转么，之前江夏某盘全款滞销，最终恢复贷款得以去化完全，而中建文华星城、华发外滩首府、以及保利新武昌的部分房源，全款也抢了个精光。据了解，东原启城466套房源目前能接受全款的已超500人（有钱人太多！有钱的刚需太多？这个全款都能更好地段的房子了，白沙洲这个区域已经疯狂到有点难以理解的地步了~~~）
不管怎么样，众多刚需还得买房，买不了全款的房子，那就好好珍惜可以贷款的房子吧。
本周9盘入市 2盘已卖完
房天下数据监控中心显示，截止至9月14日，武汉本周（9月11日-9月17日）预计将有9盘入市，其中新华联青年城、泛悦城已经开盘售罄。新城璟堂今晚7点开盘，排号选房，金地悦江时代将在今晚推出二期。金地湖山境预计尾盘出货，世茂云锦玉海园本周预计首开，纯新盘泓博朗诗悦府预售证已拿，开盘时间待定，预计下周推出。
新华联、泛悦城已卖完
江夏区庙山的新华联青年城已于9月13日网上开盘，推出的2、3、6、7、17、18、19号楼，建面约80-140㎡两房至四房毛坯产品，共计264套房源，开盘均价10000元/平，去化100%。
东湖高新区的泛悦城时隔一个月再推盘，目前已拿到预售证，9月14日21:00点已网上开盘，原定20:00延迟一，此次加推6、9#，6#为57层超高层，4梯4户，建面120-140平，三房两厅两卫；9#为17层高层，2梯2户，建面195-199平户型，五房两厅三卫。毛坯备案价约2万，另外还有装修3500元/平，装修一次性付款，当晚去化100%。
新城璟棠、金地悦江时代今晚开盘
汉阳四新的新城璟棠目前登记已于9月12日截止，预计9月15日晚7点在汉阳希尔顿大酒店首次开盘，按之前排队顺序选房，首推8#、12#，约300套带装修房源，装修部分可以贷款，户型主要有建面95平、106平、107平、115平的三房，128平的四房。
古田二路的金地悦江时代开盘节奏不得不说很快，时隔一个月，已经准备卖二期了，9月15日晚现场开盘，加推二期芸湾区8#，建面约95、119、140平三房、四房非毛坯户型，约272套，目前前期还有少量建面140平户型在售，均价18500元/平，此次开盘装修预计2500元/平，装修部分可以贷款。
4盘预计周末开
经开区的健龙果岭公元二期果壳社区目前已拿到预售证，预计9月15日晚加推9#建面约45-50平平层两房毛坯公寓，约749套，目前在认筹，认筹金5万，可抵8万房款，备案均价约14400元/平，实际价格可能会低于备案价。
东西湖区金银湖的恒大城悦湖公馆预计9月16日开盘，推出2号楼建面约51-94平米平层公寓，约1176套，直接开盘不认筹，产品带装修，装修部分可以贷款。
汉南区的新长江香榭澜溪目前已拿到预售证，预计9月17日推出建面85平、100平、110平、120平、130平、140平三居、四居毛坯户型，预计9月15日开始认筹，开盘价格预计在6000元/平以内，上次开盘还是去年的事，相隔时间一年有余。
江夏区藏龙岛的金地湖山境目前暂未监测到预售证，预计本周内加推最后一栋高层8#建面约97-133平非毛坯户型，另外洋房11、13、14、15#建面约103-129平毛坯户型，高层96套，洋房154套，目前已经截止登记，高层装修预计1000元/平，上次开盘价约10300元/平。
一直在猜白沙洲哪个盘先开，还是世茂云锦玉海园有了消息，预计可能9月16日开盘，目前暂未监测到预售证，推出1、2、3、9#建面约94-139平户型，约766套房源，价格方面目前还待定，另外会带装修约1600元/平，装修部分预计一次性付款。
还有这些已拿预售证
金银潭的百步亭常青壹号预计9月中旬，最迟9月23日开盘，推出102、105号楼建面约93、101、115、143平毛坯户型，约496套，备案均价约15000元/平。
后湖的泓博朗诗悦府已于9月13日拿到预售证，预售范围为1、5号楼住宅建筑面积42585.22平方米，户型方面主要是1、5#建面97、104、112平三房，约416套，预计开盘均价在16400元/平，含装修2500元/平，装修部分可以贷款。
另外就是东湖高新区的泷悦华府，已于9月13日拿到预售证，预售范围为4至11、17至20、22号楼住宅建筑面积30068.97平方米。户型主要是高层22#建面106平三房、建面146平四房，洋房4、5#建面约160平户型，联排别墅6-11#、17-20#，其中高层116套，洋房36套，别墅55套，高层毛坯备案均价约19500元/平。洋房备案均价约22000元/平，别墅备案均价约3.5万-4万元/平。
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武汉数据君2017-09-15 19:53:08
