武汉楼市“金九”在最后两周迎来爆发。武汉房天下数据监控中心显示，截止至9月30日，武汉9月楼市（9月1日-9月29日）新建商品住宅已成交15419套，成交面积约160万平方米；新建商品房成交19524套，成交面积约198万平方米。供应方面，9月共有54大楼盘入市，近7成集中在最后两周开盘。统计显示，9月18日-9月30日武汉共有37大楼盘抢开，一天（9月29日）高达7个楼盘同时开盘。
成交：日均卖房858套 最后一周日均卖房破千套
截止至9月30日，武汉9月楼市（9月1日-9月29日）新建商品住宅已成交15419套，成交面积约160万平方米；新建商品房成交19524套，成交面积约198万平方米。日均商品房成交673套，住宅成交497套。
虽然自9月18日开始，武汉楼市进入疯狂开盘周期，最后10天左右共有37盘入市。但由于备案延迟等因素，日成交在9月28日开始才开始体现。9月28日开始，武汉楼市日成交均在千套以上，预计9月30日成交同样将在1100套左右，因此9月成交基本将与8月持平，突破不了去年同期的记录。数据显示，2016年9月武汉楼市总计卖房2.56万套，成交面积267万平方；住宅成交2万套，成交面积213万平方米。
片区来看，汉阳依然领跑各片区成交数据。值得注意的是，4大远城区江夏区、黄陂区、蔡甸区和新洲区成交均过千套，位居前列。
开盘：9月54盘入市 最后两周37盘抢开
武汉房天下数据监控中心显示，武汉9月共有54大楼盘入市，近7成集中在最后两周开盘。前半月武汉仅有17个楼盘开盘，而从9月18日开始，金九开盘潮开始爆发，最后12天共有37大楼盘抢开，一天9月29日高达7个楼盘同时开盘，除光明上海公馆、美联联邦生活区二期城仕、当代云城、泛海国际芸海园和武汉宝业中心公寓尚有少量房源未卖完以外，其他楼盘均开盘售罄。
9月开盘中，包括绿城桃李春风、琨瑜府、绿地海珀御观、融创中心武汉壹号院、联投驿园等11大热门新盘亮相江城；另有长江新城规划公布后，已有一年未开盘的长江凯旋城、联投汉口郡首次入市。
绿城桃李春风为绿城宗在武汉公开市场拿下的地块，属于不限购片区的新洲阳逻片。拿地面积建面虽然仅为20万方，但加上后期其他地块项目总计建面近75万方。该项目属于绿城桃李春风系列的小镇产品，包含了杭州绿城桃李春风所出名的小面积中式院落。武汉绿城桃李春风于今年3月正式报建，本次为首次开盘，共推出334套毛坯房源，开盘均价6800元/平，开盘当天全部售罄，后期预计年底前加推。
琨瑜府和9月初加推的泛悦城均为2015年卖出的“长动地王”地块，与之相比，琨瑜府更有优势的地方在于毛坯销售，整体均价仅20000元/平。琨瑜府对购房款比例要求更为严苛，但首次推出的591套房源仍然全部售罄，目前一期还剩最后一栋2号楼未售。
武汉高楼“武汉606”的住宅配套项目“绿地海珀御观”与融创首次在武汉开发的豪宅项目融创中心武汉壹号院几乎同时开盘。绿地海珀御观于9月23日开盘，首次推出2、3、7、9号楼，建面120、140、175、200平三房，约573套房源，均价32000元/平，其中含装修4000元/平，开盘全部售罄。融创中心武汉壹号院随后在9月25日首次开盘，共推出780套房源，均价32000元/平，装修5000元/平，另加2500家具费用（可选项），同样几乎开盘清盘。
另外，长江新城的长江凯旋城不出意外的开盘售罄；联投汉口郡则选择在9月29日晚突然启动认筹，今日（9月30日）晚开盘，由于地处长江新城边缘且属不限购区域，如无意外同样将迅速卖光。
9月1日-9月3日开盘详情
9月4日-9月10日开盘详情
9月11日-9月17日开盘详情
9月18日-9月24日开盘详情
9月25日-9月30日开盘情况
TP酱2017-09-30 15:03:08
