房地产行业可以说是上个世纪末到这个世纪初以来最火热崛起的行业了，谈到有钱人，大家的印象肯定就是房地产商人。房价的高涨也让人们望而却步。但是随着发展趋于平缓，房价的飙升速率也在逐渐减缓，甚至有的地区已经趋向于下降的趋势。但是房价的下降中也充斥着陷阱。下面四种房，你可千万别买。
一，老住宅区的二手房
类似于图中这样的住宅，都是上个世纪盖起来的，这些房子的年龄基本上都有二三十年，虽然说基本的配套现在的没有什么大的区别，但周边的配套设施和环境都比不上新的楼盘和现代规划的小区，毕竟住的不那么舒心。若是还想再转卖出去，更是不能买了，这样老旧的房屋会对抵押贷款造成一定的不便利。
二、度假山庄
这些打着度假山庄、高尚住宅类牌子的住宅，的问题就是远离市区，不在市中心繁华地区的辐射范围，那么随之而来的弊病就是配套设施的不齐全，甚至人烟稀少，超市和商圈等等更是要开车才能到达。有时候甚至安全也是一个问题。别看房子内的装修富丽堂皇，实用价值还是太低了，想要再转卖也比较困难。
三、商住楼房
开发商近几年新出了一些类型的住宅，那就是青年公寓。小户型公寓对于现在的南漂北漂上班族来说是心头好，一个人住三四十平米的小户型，不仅价格便宜而且比较省心。但是目光长远的看，将来房价若是下跌，公寓转卖的可能性和保值度都太低了，若是成家立业，孩子的上学问题和户口问题都需要商品房来保障，这时候商品房的优势就显现出来了。
四、宽敞的大户型
大家可能太了解，随着人口的增多和就业的紧张，集约型住宅是未来的一个大的趋势。而宽敞又浪费空间的大户型楼盘在未来不再是主流，空间合理利用、舒适度又能得到保障的较小户型成为一大热门。而这样的户型面积集中在70-90平米之间，聪明的室内设计师可以将小面积住宅的人口容量提升到五人左右。大户型的成本和未来打理困难，都是阻碍其投资和居住的问题所在。
品家2017-10-16 15:46:53
