10月17日,成都市政府突发新政:到2022年底,全城只卖成品房!公告原文如下:
(成都市政府信息公开网截图)
公告内容:2017年至2020年底,全市新开工商品住宅(三层及以下低层住宅除外)和保障性住房,中心城区(成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区)成品住宅面积比例逐步达到100%,郊区市县(简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县)成品住宅面积比例逐步达到80%。
2022年底,全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%,全面实现住宅产品结构从清水房为主到成品住宅为主的根本转变。
另外,2017年8月22日河南省住建厅、省财政厅等七部门日前联合印发《关于加快发展成品住宅的指导意见》,2018年1月1日起,全省所有巿、县新开工建设商品住宅,全部要按照成品住宅设计建设(不含4层以下住宅及单套面积大于200平方米的住宅)。那从明年起河南省新建商品住宅也将是成品房面市。
在武汉,越来越多的开发商也开始着力做成品住宅,zf会不会哪一天也突发出个指导意见?不过早在今年的5月10日,武汉市住房保障和房屋管理局召开了“关于召开全市房地产市场专项整治行动的工作推进会”,会上就出台了精装修限价令,从售价1万以下到3万以上,共分6档,按价格区间限制精装修价格,不得超过5000元/平米。
不管怎么样,目前武汉市场还有不少毛坯房源可供购房者选择的,“银十”过半,预计10月中下旬到11月初,将有约33个毛坯楼盘入市。大武昌,共有14个,大汉口13个,大汉阳6个。
大武昌,其中洪山区的白沙洲,预计将开7个毛坯楼盘,菁英城已经截止登记。白沙洲的毛坯均价在9300-12000元/平。
大汉口毛坯房源也不少,预计将有13盘面市,主要以纯新盘(9盘)为主,具体如下:
大汉口毛坯楼盘
大汉阳略少,只有6盘毛坯房源,除了豪宅碧桂园晴川府,汉阳毛坯均价在12500-13000元/平。
大汉阳毛坯楼盘