引子：武汉市主城七区中有三区发展相对滞后，分别是硚口，青山，汉阳。其中硚口2016年gdp达590亿元，在武汉13区中排11位，名义增速7.3%，全市倒数第六。青山区2016年gdp达464亿元，在武汉13区中排12位，名义增速1%，全市倒数第二。汉阳2016年gdp达830亿元，在武汉13区中排5位，名义增速3.5%，全市倒数第五。
而同为城区的武昌区2016年gdp达970亿元，在武汉13区中排3位，名义增速11.5%，全市第四。新城区黄陂区2016年gdp达635亿元，在武汉13区中排9位，名义增速14.9%，全市。
武汉的工业中心也是风景区的就是汉阳区啦！钢铁汉阳造+武烟集团+归元寺+晴川阁+古琴台，有深厚的历史底蕴的汉阳也是凭借文化旅游业和现代服务业发展。
硚口区作为武汉的老牌工商业重地，诞生了以南洋烟草、宗关水厂、黄鹤楼酒厂等民族工业。硚口区因桥得名，6座桥梁横跨汉江，地理区位独特，交通十分便捷。如今硚口的发展虽落后于江汉区、江岸区，但仍是武汉市发展潜力的中心城区之一，期待经济转型，将再续往日辉煌。
青山是华中地区工业重镇，之前一直是武汉的工业、钢铁最强区。驻有武汉钢铁集团公司、中国冶金建设公司等，年产值均超过百亿以上，素有“十里钢城”之美誉。
正文
这三区有很多共同点：
一，三区享受省市行政资源和政策好处。几乎所有省市机关事业单位都不在这三区，三区享受的政策福利也，比如地铁，比如医疗教育资源，比如招商引资企业入驻，比如博物馆图书馆科技馆之类，得到省市的好处，就算人人有份的东西，比如修江滩公园，这三区也是后一批搞。
二，三区都是老工业区。武汉有四个老工业区，硚口青山汉阳武昌，其中武昌区很特殊，武昌区是省府所在地，拥有其他三区所没有的行政资源，而且武昌区几百年来一直是省会城市底子厚，自然武昌区从老工业
区转型为金融服务业比较快和顺利。反观这三区，历史上底子就不厚，加上没有行政资源，从老工业区转型为金融服务业难多了，看硚口区如今gdp排名摆尾就知道三区去工业化后转型多么难。所以我不赞成三区马上去工业化，没有武昌区的天时地利人和，就不要模仿武昌区的去工业化，否则真的成了空城睡成。
三，三区地理位置是内至二环或紧邻二环，繁华区。三区地理位置比较中心，其他繁华区，且滨江滨湖，比如硚口紧邻武广王家墩航空路且有汉江，青山紧邻二七徐东岳家嘴且有长江，汉阳紧邻武胜路六渡桥武广司门口大东门且两江交汇。三区繁华区，造成一江之隔、一街之隔南北朝鲜似的巨大反差。解放大道建设大道过了宝丰路脏乱破旧，江汉一桥一边灯火辉煌另一边冷冷清清，徐东车水马龙到堵车，青山一路顺畅，有时候来往两地让人很不适应，仿佛街、江对面是另一个城市。
四，三区商业和金融不发达，民营经济不活跃，就业机会少。商品种类少店铺少，写字楼银行少，企业少，国企独大，民营经济不活跃，就业机会少质量差，经济与人气和的繁华区相比明显不足。
五，三区有大量优质土地空闲。硚口古田工厂拆迁，太平洋宗关轻轨附近、长丰大道拆迁，汉阳五里墩七
里庙、龟北路、琴台大道拆迁，四新未开发地块，青山红钢城、滨江拆迁，青山未开发地块，三区有不少大片空闲土地在二环内滨江地铁沿线，区位优越，可惜名花无主。我很好奇这些二环内滨江地铁优质土地闲置着有什么规划。反观三区的繁华区，二环内滨江地铁优质土地开发殆尽，房屋密集，与三区成片的空地天壤之别。
目前省市大力发展的还是江岸武昌江汉这种传统强区，三区依然发展滞后且受重视程度低于传统强区，三区有和传统强区差距拉大的可能，马太效应明显。
但是我国改革开放几十年来沿海和内陆地区不也是马太效应吗？优先发展沿海时，武汉上交国家的税负最重，国家把钱都投给沿海，导致中部塌陷，武汉衰落，最近十年国家才开始着重发展内陆，随着中部崛起，马太效应褪去，平均主义开始起作用，朝共同富裕走。我想这三区就是中国的内陆地区，传统强区就是中国的沿海地区，如今武汉还处在优先发展沿海、先富沿海的时期，等到了若干年后，不知道会是多少年，轮流转，那时候就是着重发展内陆时期，马太效应该腿去了，也一定要褪去，中国才能、武汉才能共同富裕。
综上所述，三区面临很多共同的问题和挑战，也面临着共同的发展机遇。望三区不要绝望，奋力前行，做好规划，留好优质土地，未来三区一定能中部崛起共同富裕。
仨区作为老工业基地，当初为武汉发展做了巨大贡献，如今仨区发展滞后受委屈了，相信明日仨区一定能中部崛起焕发新春，如同今日之武汉。
金银湖人2017-11-20 08:09:34
