房天下数据监控中心显示,武汉12月共有6场土拍,一共将出让67宗地块,另有5宗地块撤牌。时间分别为12月1日(周五)、12月4日(周一)、12月11日(周一)、12月21日(周四)、12月26日(周二)和12月29日(周五)。起始总价近482亿元,出让土地近488公顷。土拍酱将逐一为大家解读12月土拍出让的重点地块。
12月1日,12月首场土拍共推出12宗地块,除汉口澳门路地块为现场招标以外,其他均为网上挂牌出让。拍卖时间将在12月1日早上9点30分开始,每个40拍卖一宗地,达到熔断价后将于12月5日进行现场一次性报价。
最终,今日网上拍卖的11宗地中,工业和商服地块全部成交,另外7宗远城区宅地全部拍至熔断价,将于12月5日进行现场一次性报价,最终决定竞得者。现场招标的109号澳门路地块则由长投实业收入,成交价25.03亿元,楼面价13899元/平。
12月1日挂牌详情
【土拍直播】
1、11月30日17:09 蔡甸119号宅地已熔断,楼面价2800元/平,共有17家报价,报价31轮,目前溢价率75%。
2、9:30 化学工业区110号工业地块由武汉中彭化学科技有限公司底价摘得,成交价547万元,楼面价1078元/平。
3、9:36 汉南112号宅地拍至熔断价,楼面价2250元/平,共有8家报价,共报价41轮,目前溢价率100%。
4、9:50 黄陂横店114号宅地拍至熔断价,楼面价5280元/平,共有13家报价,共报价53轮,目前溢价率100%。
5、10:10 江夏梁子湖111号商服地块由武汉梁子湖都市农业发展有限公司底价竞得,成交价2185万元,楼面价950元/平。
6、10:42 蔡甸120号宅地拍至熔断价,楼面价2800元/平,共有14家报价,报价30轮,目前溢价率75%。
7、12:20 蔡甸121号宅地拍至熔断价,楼面价2800元/平,共有11家报价,报价25论,目前溢价率75%。
8、13:30 黄陂横店商服地块底价成交,竞得者为武汉金恒福房地产开发有限公司,成交价2650万元,楼面价957元/平;
9、14:10 蔡甸商服地块118号底价成交,竞得者为武汉西湖动物王国旅游有限公司,成交价1010万元,楼面价1205元/平;
【地块分析】
中南横店地块:
盘龙城北片崛起 北辰中南有邻居了!
蔡甸汉南地块:
大汉阳共卖10宗地 国博滨江熔断价13511元/平
澳门路地块:
汉口核心推4宗地 澳门路10年来首卖地
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