房天下 >   资讯中心   > peppa >   正文

手机看新闻

1年上涨30%,从1万涨到13000,这个盘就在东西湖

peppa 2017-12-14 10:57:52

东西湖裕亚银湖城预售证下来了,看了下备案价格,共3栋楼,其中2、4号楼毛坯在13000出头,6号楼在11700左右,至于为什么6号楼的备案价格比2、4号楼低那么多,我们姑且不谈

只看看2、4号楼13000多的备案价,这个价格单独看并没有什么,加上2500的装修,算下来15500,没毛病,带装修这个价格并不算贵。

但是,问题来了

我们来看看这个楼盘上一期的价格

2016年12月底,裕亚银湖城二期次拿了预售证,毛坯备案均价大概1万左右,另外加4000的装修,算下来14000。这个价格在当时接受度很低,该项目也因此一度陷入平销。开盘时间是2018年1月8日,卖完时间是2017年5月,持续了接近5个月的时间,不可谓不长。

8.png

那么时隔半年,楼盘传出再度开盘的消息。

看我标粗的文字

毛坯备案均价大概1万左右,另外加4000的装修,算下来14000

上一期是4000的装修,按照装修限价,10000的毛坯可加2500的装修,也就是说装修是超标的,根据限价原则,理论上今年再次开盘价格不会超过11000,再加上装修,是要比上期14000的价格更低的。

可是,结果呢?

毛坯价格到了13000,装修2500,加起来比上期还要贵。

毛坯 10000涨到13000,涨价3000,涨幅30%

整体14000涨到15500,涨价1500,涨幅10.7%

空口无凭,我们来看具体价格表

1.png


免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈