网爆“茶水费”事件：交了12万却没买到房，中介跑了！

房地产开发企业违规销售商品房问题群众投诉举报专线电话：027-85482248（24热线）

（一）未按照商品房预售方案进行销售。

（二）未按规定在销售现场醒目位置公示许可证信息、房地产政策法规等文件。实行代理销售商品住房的，未公示委托书、房地产经纪机构备案证明、经纪服务项目、服务内容等信息；如销售全装修房，应设置样板间，并公示装修价格、标准、主要材料和设备的品牌、型号、房屋装修合同（协议）样本。

（三）未在取得预售许可证10日内一次性公开全部准售房源；未按规定在销售现场醒目位置明码标价，实行“一套一标”；未公示销售进度控制表，捂盘惜售或变相囤积房源。

（四）未取得预售许可证或不符合商品房销售条件的开发项目，自行或委托第三方电商平台、机构，以认筹、预订、吸纳会员、购买基金或者理财产品等方式向购房人收取购房定金、预订款等费用，借机抬高房价。

（五）在标价和公示的收费之外加价，另行收取未予标明的费用。

（六）以捆绑搭售或附加条件等方式，迫使购房人接受其他商品或者服务。在商品房买卖合同网上签约完成前，签订除装修合同（协议）外的附加合同（协议），收取相关款项。

（七）强制要求购房人一次性付款或一次性付款优先选房。拒绝、阻挠购房人正常使用住房公积金个人贷款购房。

（八）通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗购房人进行交易。

（九）发布虚假房源信息和广告宣传，营造市场供不应求的假象；捏造或者散布涨价、政策变化等谣言，恶意炒作、哄抬房价，扰乱市场秩序。

（十）将已签订商品房销售合同的房屋再向他人销售的“一房二卖”行为。

（十一）隐瞒房屋被抵押、查封等限制信息，擅自对外销售。

（十二）采取返本销售或者变相返本销售、售后或者变相售后等方式预售商品房。

（十三）未及时为购房人在线打印合同文本，未及时办理网上签约和合同备案手续。

（十四）未按要求履行购房资格核查义务，要求购房人自行提供相关住房核查资料作为购房前置条件。

（十五）未按规定及时足额将合同约定的购房款缴入监管账户。