光谷南一楼盘均价将突破一万五大关！曾是江夏区地王！

回去考虑两三天，少了一个卫生间！今年三环你嫌偏，明年四环涨上天 ！今年不买房，明年买地王！武汉的楼市日渐火爆，近日曾经的江夏地王中锐滨湖尚城传来消息，房价或突破庙山房价新高。

据了解，中锐滨湖尚城已于2017年12月19日获取到11至19号楼的预售证，建面约120-140㎡滨湖墅级叠拼洋房，毛坯备案均价12500元/平，另加2500元/平精装，整体均价15000元/平。预计近期开盘。

去年8月份的土拍中，武汉国土资源局网上挂牌的P(2016)085号江夏区地块被中锐地产以12.79亿元摘得，溢价率422.04%；楼面价7299.1元/平方米，刷新江夏区单价地王记录，成为江夏新地王。

该地块案名为中锐滨湖尚城，总用地面积8.34万方，总建筑面积24万方。其中住宅总建筑面积16万方，社区商业建筑面积3226.18平米，配建一栋幼儿园及相关公共服务设施。

中锐滨湖尚城北靠汤逊湖，南侧为金龙大街，位于庙山普安村。项目共规划有26栋楼，1#楼及项目北侧（阳光四路沿线）为1层商业，2—9#楼为33层的高层住宅，10#楼26层，总建筑面积12.4万方；

11—22#楼为6层叠拼住宅，总建筑面积2.9万方；23—25#楼为8层洋房，总建筑面积1.3万方；26#楼为幼儿园。

此次获得预售证的为11至19号楼，为6层叠拼住宅。虽然不是高层，不过房价也超出所料。根据网络公布的毛坯备案价，该楼盘单价多在12000元/平米，的也超过11600元/平米，总价的也接近140万，总结超过170万。

楼盘毛坯备案价（仅供参考）

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本文由大光谷新鲜事微信号、庙山新鲜事微信平台、大光谷新鲜事房产圈综合整理发布，部分图文参考越乔、360中房网、地产情报员等。