2018年春节前114个项目将开 黄陂新洲最多

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为切实保障市场供应，稳定市场预期，确保我市房地产市场持续健康发展，前期，我局结合商品房项目“六清理”工作，分两批公布了今年内可达到上市条件的商品房项目446个，取得了良好效果。在此基础上，我局进一步加强商品房开发项目全流程监管，依托房屋楼盘表管理系统，再次清理全市已完成预测建盘的商品房项目，春节（2月15日）前，预计将有114个项目、446.42万平方米住房可达销售条件（其中，新增项目95个、381.64万平方米；前期已公示项目19个、64.78万平方米），较2016年同期上市住宅面积增长41.91%，较2017年同期上市住宅面积增长67.71%。现予以公布：

名单显示，2018年春节（2月15日）前，预计将有新增项目95个和前期已公示项目19个可入市销售，较2016年同期上市住宅面积增长41.91%，较2017年同期上市住宅面积增长67.71%。

按行政区划分，洪山、汉阳、东西湖、江夏、新洲、黄陂新增供应较大，新增楼盘数量均在10个以上。

按照公布数据来看，大部分项目可销售住宅总面积较大，这意味着，即将入市的新增项目将有效满足购房者需求，购房者后期选择空间进一步加大。

市房管局介绍，今年以来，武汉已先后两批公布了今年内可达到上市条件的商品房项目446个，在保障市场增加供应方面取得良好效果。在此基础上，该局结合新一轮房地产市场专项整治行动，进一步出台多项举措加强商品房项目全流程监管，再次清理全市预计可入市销售的商品房项目。

长江日报记者前期采访了解到，为有效增强市场供应，市房管、国土部门已建立起房地产开发建设销售联合监管机制，两部门进行联合巡查、联合监管。国土部门根据商品住房库存消化周期，合理增加供应，加快供地节奏，对已完成供地的房地产用地，督促房地产开发企业严格按照土地出让合同的约定，及时开工、竣工，加快商品住房项目建设和上市节奏；对具备预售条件拖延上市、变相捂盘的项目，房管部门要将其列入重点监管名单，采取约谈房地产开发企业、下达整改通知、重点督办等方式，督促开发企业及时办理预售许可手续。

对具备预售条件拖延上市、变相捂盘的项目，经督办仍拒不整改的，房管、国土部门会将房地产开发企业的违法违规行为记入信用档案，在一定时间内取消土地竞买资格，暂停办理其资质升级手续，并按照比例实施预售资金监管。

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