2018年1月30日,武汉国土资源和规划局将出让7宗地块,其中网上挂牌3宗,现场挂牌4宗,7宗地块中汉阳区有2宗,江夏区有1宗,硚口区有1宗,青山区有1宗,东西湖区有1宗,武昌区有1宗,7宗地块中有3宗地块设定出让指导价,为限价地块。7宗地块总土地面积440440.32平方米,总出让价76.0615亿。值得注意的是,硚口汉宜路一宗地熔断楼面价高达18015元/平。
P(2017)191号地块位于江夏区纸坊街齐心村,土地面积10220.62平方米,地块为商服用地,容积率为3.5,将网上挂牌出让,地块竞买保证金为4515万元,起始价为4515万元,起始楼面价为1262元/平。
P(2017)192号地块位于硚口区汉宜路,土地面积91600平方米,地块为住宅、商服、文体娱乐、公园绿地用地,容积率为3.83,将网上挂牌出让,地块竞买保证金为300000万元,起始价为474300万元,出让指导价为640260万元,起始楼面价为13345元/平,楼面价为18015元/平。
该地位于武汉轻轨一号线太平洋站旁,且地块旁规划有武汉环线地铁12号线,周边有时代新世界、中建御景星城、兴华尚都国际等楼盘。硚口汉宜路片是武汉硚口区三旧改造项目之一。武汉“三旧”改造项目招商推介会召开,规划显示,硚口区的旧改旧厂地块包括化工企业搬迁启动片(三、四、五、六期)、内燃机宿舍片、宗关地块、汉宜路片、65中北地块等。
P(2017)193号地块位于青山区环保科技园二期-2地块,土地面积145256平方米,地块为工业、绿化用地,容积率为1,将网上挂牌出让,地块竞买保证金为6725万元,起始价为13450万元,起始楼面价为926元/平。
P(2017)194号地块位于东西湖区金银湖街环湖路北、柏银公路西,土地面积68130.7平方米,地块为住宅、商服用地,容积率为3.38,将现场挂牌出让,地块竞买保证金为58830万元,起始价为58830万元,出让指导价为81150万元,起始楼面价为2555元/平,楼面价为3524元/平。
P(2017)195号汉阳区龙阳湖东路、龙兴西街、龙兴南街和芳华路围合地块,土地面积46450平方米,地块为商服用地,容积率为4.52,将现场挂牌出让,地块竞买保证金为84510万元,起始价为84510万元,起始楼面价为4025元/平。
P(2017)196号地块位汉阳区琴台大道与罗七路交汇处,土地面积48783平方米,地块为住宅、商服、公园绿地用地,容积率为3.59,将现场挂牌出让,地块竞买保证金为113970万元,起始价为113970万元,出让指导价为149000万元,起始楼面价为6508元/平,楼面价为8508元/平。
地块所处汉阳中心城区,周边有七里香苑、金龙花园、铁桥新家园、华润中央公馆等成熟小区,地块周边有地铁4号线、12号线,且地块紧邻新世界赫山地块。
P(2017)197号武昌区白沙洲大道与江国路交汇处西南角地块,土地面积30000平方米,地块为住宅用地,容积率为2.67,将现场挂牌出让,地块竞买保证金为2208万元,起始价为11040万元,起始楼面价为1378元/平。
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