武汉楼市圈（whloushiquan）
以往，小区幼儿园配建门槛有点高，为住宅建筑面积达到15万平方米或者居住户数达到1500户及以上的，才要求配备幼儿园，但是近日这个要求有所降低。
2018年1月25日，武汉市教育局召开新闻通气会，对日前出台的《关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》进行解读。
今后，武汉市的新建住宅区住宅建筑面积达到12万平方米，或居住户数达1200户，应当配套建设幼儿园。建筑面积在12万—15万平方米之间且用地较为局促的项目，可适当减少配建幼儿园用地规模，但幼儿园建筑面积仍保持不变。
除了起点规模降低，《意见》对其他规模级别的住宅区配建幼儿园也有了新的要求。以往，建筑面积达30万平方米的住宅区，配建幼儿园至少开设12个班；面积达37.5万平方米以上的住宅区，配建幼儿园应开设15个班。现在分别要求为15个班和18个班，以接纳更多幼儿入园。
同时，《意见》明确武汉新小区今后不得开办高收费幼儿园。
新小区配套幼儿园必须是公办幼儿园，或者委托举办普惠性民办幼儿园，优先满足本住宅区居民适龄子女就近入园需求。“这意味着，今后武汉新小区里不得开办高收费、高档幼儿园。”
同时，配建幼儿园的水、电、天然气收费标准按居民用水、用电、用气价格执行，而非商业标准。“这也能使幼儿园真正‘平价’起来。”
配套幼儿园，必须移交教育部门
武汉市教育局有关人士介绍，以往受诸多因素影响，全市新建住宅区配套幼儿园中，开发商不同意移交的比例较高。2012年以来，应配套建设幼儿园共373所，同意移交的仅284所。政府对园舍的占有、使用、处分等财产权无法实现。
“《意见》出台后，不论什么原因、性质，配建幼儿园必须移交教育部门。”《意见》中规定，配套建设幼儿园的新建住宅区在办理交付使用手续后，开发建设单位应当抓紧完成不动产首次登记，并将配套幼儿园的不动产登记资料移交所在区教育部门。
此外，《意见》还明确，住宅区幼儿园配建和管理的责任主体为各区政府。区政府应当建立部门联动、考核奖惩和问责机制，确保幼儿园配建的落实。
随着二孩的开放和“百万大学生留汉”政策的实施，2017年是武汉市的一个生育高峰年，全市人口新增了4万多人。“《意见》既是应急之策，也是谋远之局。今年内，仅光谷地区就有至少10所新改扩建的幼儿园能完成交付使用。
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武汉亦池2018-01-27 22:58:00
