3月13日，武汉将挂牌出让位于黄陂区、蔡甸区、东西湖区、洪山区的9宗地块，且远城区成供地大户。据凤凰网房产武汉站统计，此次出让土地面积合计43.5万方，起始总价56.4亿元。其中P（2018）012号至015号地块为网上挂牌，016号至020号地块为现场挂牌，仅黄陂区的013和东西湖区的019号地块设置出让指导价。
网上挂牌四宗地均位于远城区 土地出让面积达5万方
3月13日，武汉将在网上挂牌出让的4宗地均位于远城区，出让土地面积达50808㎡，起始总价为17365万元，网拍的P（2018）012号至015号地块主要分布在黄陂区、蔡甸区以及东西湖区。
P（2018）012号商业用地，位于黄陂区横店街川龙大道以东、后湖北路以南，规划净用地面积为9110.89平方米， 可建计容建筑面积不超过22777平方米。
P（2018）013号居住用地，位于黄陂区滠口街解放大道延长线以东、滠新路以南。该地块规划净用地面积为6801.91平方米， 可建计容建筑面积不超过15640平方米，不低于6802平方米。该地块起始价为4700万元，起始楼面地价3005元/平方米，设置的出让指导价为9400万元，限楼面地价6010.23元/平方米，这也是网拍地块中设置出让指导价的地块。
P（2018）014号商服用地，位于蔡甸区大集街天鹅湖大道以北(大集街西板桥村），该地块规划净用地面积为29343平方米。根据要求，该地块需配建14000平方米的租赁住房，并在交房之日起5年内不得进行分割转让或者分割抵押。
另外，P（2018）015号社会停车场用地，位于东西湖区金银湖北路以南、金银湖西路以东（地下空间），该地块规划净用地面积为5552.3平方米。
洪山区两宗地为城中村改造项目东西湖区地块均需引入实力企业
3月13日，武汉将现场挂牌出让五宗地，分别为P(2018)016号至020号地块，据凤凰网房产武汉站统计，现场挂牌出让土地面积合计达384380㎡，起始总价约为546548万元。
P（2018）016号地块，为洪山区新路村二期“城中村”改造项目，包括K1、K3号地块，规划用地面积为66060平方米，根据公共服务设施配套要求该地块内配建1所12班幼儿园，用地面积不少于4860平方米，建筑面积不小于3600平方米。按照每百户不少于20平方米的标准建设社区居家养老服务用房。
P（2018）017号地块，为洪山区新路村二期“城中村”改造项目，其中：K2地块位于团结大道与三弓路交汇处东南部；规划用地面积为138390平方米；规划用地性质为居住用地、防护绿地。 根据规划设计条件要求，开发用地K2地块内应配建2所9班幼儿园，每所幼儿园用地面积不少于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米；按照每百户不少于20平方米的标准建设社区居家养老服务用房。
P（2018）018号商服用地，位于蔡甸区大集街凤凰村，规划净用地面积为14590平方米，容积率控制在0.5以内，建筑高度不超过15米，绿地率不低于50%。
P（2018）019号地块，位于东西湖区环湖中路南、北区一路西。规划用地面积为66657平方米，其中，住宅及相关配套用地面积45506平方米，商业服务业设施用地面积18451平方米，幼儿园用地面积2700平方米。该地块是现场挂牌中设置出让指导价的地块，指导价为228370万元，限楼面价9981.64元/平方米。根据规划设计条件要求：竞买人需将不低于1万平方米的住宅建筑面积在竣工验收备案后自持5年；竞买人需引进知名光电子上市公司。
P（2018）020号商服用地，位于东西湖区临空港大道以东、塔西路以北，该地块规划用地面积为98683.7平方米，其中，A地块39230.9平方米，B地块59452.8平方米。根据规划设计条件要求， 竞买人须书面承诺引进1家以上（含1家）科技部认定的孵化器，1家以上（含1家）公安部以及国家信息中心认定的网络安全企业（网络安全产品）。此外，竞得人项目建成且正式运营2年后，年综合税收不少于5000万元。
值得一提的是，3月武汉的下一场土拍将在本月20日开拍，届时将挂牌出让7宗地。欲知更多土拍详情，敬请关注凤凰网房产跟踪报道。
凤凰网房产武汉2018-03-13 09:48:51
