编者按：两会一直是万众瞩目的焦点，某种程度上，两会出现过的房地产热词，预示了楼市调控的走向。2018年两会已于3月20日落下帷幕，两会期间出现了“房地产税”、“棚改攻坚计划”、“公租房”等系列房地产热词。那么，你最关心哪些房地产热点问题？如何看待武汉房价水平？对此，凤凰网房产武汉站推出《2018年两会房地产热词》调查问卷，吸引了近2600名网友的参与。
关注的三大热词：房地产税、长效机制、租购并举
调查数据显示，两会期间十大房地产热词中，“房地产税”、“长效机制”、“租购并举”成为热点词汇3，分别占比34.43%、13.28%、11.29%。从这三大热词，不难看出，在“房住不炒”的背景下，网友关注的是政府将通过哪些调控政策来促使楼市稳健发展。
“房地产税”作为此次调查中最热关键词，超过半数（66.24%）的网友支持房地产税立法，另外20.07%的网友表示反对，还有13.67%的网友表示无所谓。
对于未来房地产税立法所产生的影响，61%的网友持积极态度，认为房地产税立法会使投资客减少，平衡供需，从而抑制房价上涨。还有13%的网友认为房地产税立法会推进相关的税制改革。同时，少量网友（11%）表示担忧，害怕房地产税最终转嫁到刚需购房者身上。
“发展公共交通”成老旧小区改造最需完善的配套
今年两会上指出：优先发展公共交通，健全菜市场、停车场等便民服务设施。有序推进“城中村”、老旧小区改造，完善配套设施，鼓励有条件的加装电梯。加强排涝管网、地下综合管廊等建设。
在“城中村”、老旧小区改造方面，有35.85%网友表示，最需要完善的配套设施是发展公共交通。其次是加装电梯和健全幼儿园等教育设施。
其实，武汉市于2013年已出台了既有住宅增设电梯的相关政策。今年3月，老旧居民楼常青花园社区已有8栋居民楼加装了电梯，让楼栋居民赞不绝口。
而关于住宅区配套幼儿园建设方面，武汉市在2017年12月出台了相关规定，要求新小区达1200户就需配建幼儿园。
75.46%的网友认为武汉房价偏高
“稳房价”，一直是近年来两会房地产关键词。今年两会上就指出，三四线城市商品住宅去库存取得明显成效，热点城市房价涨势得到控制。
调查数据显示，75.46%的网友认为以武汉现阶段的薪资水平来看，武汉的房价偏高。10.08%的网友认为武汉现在的房价符合城市发展水平，房价合理。还有14.45%网友认为武汉房价与国家中心城市定位不符，房价偏低，还有上涨空间。
在“武汉今年房价走势会怎样”的调查中，认为上涨的网友占比41.78%，30.51%网友认为武汉房价走势平稳，仅有15.35%网友认为武汉房价会下跌。
开年以来，多地房贷利率出现上扬。其中，武汉部分银行首套房贷利率上浮大概20%以上，二套房上浮30%以上。
调查数据显示，49.95%网友能够接受首套房贷利率上浮15%。值得注意的是，28.61%的网友选择其他，这部分网友普遍认为武汉目前首套房贷利率上浮过高，甚至不应该上浮。另外，10.66%网友表示能够接受上浮30%，仅有8.92%网友接受上浮20%，还有1.84%网友接受上浮25%。
对于两会房地产热词，你还有什么想说的吗？欢迎评论区留言互动~
凤凰网房产武汉2018-03-26 09:32:19
