2017年武汉够火，2018年风头更盛：
4月15日，当天举办约50场马拉松，央视直播武汉马拉松！
4月27日，中印元首武汉会晤，新华社和新华网同时发布《这就是武汉》文章，全部冲破10万+，收获近5万个点赞；
5月1日，央视新闻频道40多直播长江聚焦武汉，向人民介绍高颜值大武汉；
5月3日，证监会有史以来湖北专场，三家武汉企业集体通过上市审核！
不能再骄傲了！一夜之间，“这也好，那也好，武汉浑身都是宝”！
这一波操作猛如虎，到底是武汉强行出戏？还是你的能量超乎你想象，厚积薄发的武汉复兴指日可待了？
01
不仅仅是天生丽质难自弃
网上有人认为，武汉这一轮刷屏，带有刻意的色彩，毕竟，领导说你行，不行也能行！大家都懂的！
搁5年前，面对这种调调，咱还真不敢反驳，实力不强底气不足，说话不硬气！
但今非昔比，政国策认为，这两年从官方到民间，武汉能够成为网红城市，除了天生丽质难自弃，更得益于城市全方位的发展提升：
2017年，武汉招商引资签约2.58万亿元，GDP1.34万亿元，信息技术、生命健康、智能制造三大战略新兴产业产值均增长17%以上，新增落户大学生14.2万人；
在过去五年里，武汉固定资产累计投资3.55万亿，其中城市基础建设投资9006亿元！根据中指院数据，最近5年，武汉土地出让金超4600亿元，每一寸土地都在闪闪发光！
效果很直接，武汉已开通7条地铁线，到2020年至少还要通车6条；作为武汉的第11座长江大桥——在建的青山长江大桥即将引领武汉全面进入四环时代！“每天不一样”就是这么来的！
长江新城、长江主轴、东湖绿心，现代化、国际化、生态化.......
再见吧！曾经的大县城！
《武汉建设国家中心城市实施方案》提出，至2021年，地区生产总值达到2万亿元左右，2035年，基本建成国家中心城市；
如此高调的背后，是武汉这么多年的“低调做事”，更是厚积薄发！
浩淼奔腾的长江、波光潋滟的东湖、巍峨耸立的黄鹤楼.....“你本来就很美”，只不过，之前的我们，缺少发现美的眼睛！缺少欣赏美的心情！
如今，随着“一带一路”、长江经济带发展、中部崛起等战略不断聚焦，武汉已成为资本青睐的“”。这一点，254家世界五百强企业、50余家中国房地产百强企业可以作证！
新华社点评，“千年回眸，武汉，正值芳华！”
站在这一历史性节点，属于长江的时代到来了，武汉的复兴全面加速了！这种信号，你感受到了吗？
可惜，“不识庐山真面目，只缘生在此山中”！
也许是武汉太大！毕竟“汉口武昌都算异地恋”；也许是大家太忙，也许是根深蒂固的地域歧视，毕竟“汉口瞧不上光谷”；总之，不少人没有用心关注飞速发展变迁的大武汉！
外地人倒还情有可原！但武汉人对自己城市的“灯下黑”认知表现，至少在买房时可交了不少学费：
得益于自媒体时代的碎片化挖掘传播，“一夜之间，武汉浑身都是宝”，地铁、产业、人口、地王、军运会、江景、湖景、金融城....三镇的每一个角落，都冒出来一大堆“利好”！.
武汉内环高不可攀，光谷发展日新月异，原来不考虑的白沙洲四新，已经很难抢了！连不熟悉的新洲汉南蔡甸黄陂，也成了市场热点！
到底发生了什么？
不是你不明白，可能是武汉发展太快，也可能是你根本没关注而已！
02
仁和路真的是一夜爆红？
如果说，大家对于远城区，对于存在交通瓶颈的区域，缺少了解关注，尚能理解，毕竟两江三镇够大，谁没事到处溜达？
但武汉有个主城地段，有高铁，有地铁，有公园，有学区，有商业，但直到2018年，才如同武汉一样，真正的“红”起来，被大家所关注，这就很能说明问题了！
这个区域就是大武昌的仁和路板块！
相信你翻开地图，马上就能get到重点：
一是战略格局。
仁和路串联滨江商务区和东湖旅游生态区，两头挑起长江与东湖，堪称武汉的江湖连廊。而“长江主轴”与“东湖绿心”，正是武汉三大城市亮点区块战略的两个。
“长江主轴”要求“三年初见效、五年成规模”，武昌主轴经济区一路向北，“杨春湖高铁商务区”全面启动，未来五年，三大经济主轴将全面加速，处于围合区域的仁和路板块，将左右逢源，成为武汉最值得期待的超级板块之一。
二是2.5环效应。
二环线、三环线、仁和路、和平大道、友谊大道、团结大道、地铁4号线、欢乐大道构成仁和路板块交通路网，今后，仁和路还将与规划中的后湖长江隧道对接，组成武汉2.5环的重要部分。
此外，地铁4号线与在建的地铁5号线、12号线，构成仁和路板块的“三纵三横三轨”交通体系，通过2、8号地铁换乘，覆盖武汉三镇，加速人流、物流、资金流、信息流的聚合。
三是自然生态优势。
仁和路纵跨青山区、洪山区、东湖风景区，串联青山公园、和平公园、滨江公园、罗家湖公园、武钢体育馆公园、杨春湖公园、东湖欢乐谷、东湖绿道等，自然生态资源优越。
武钢体育公园
有人说，“长江主轴”“东湖绿心”这些规划，出炉不过一年，不足为信！对这种说法，政国策有话讲。
因为早在2014年3月，金地自在城落地仁和路之后，楚天都市报曾举办了一场“武汉东湖中央居住区价值论坛”，在那个时点，地铁4号线一期刚通车，杨春湖高铁商务区还停留在纸面，长江新城长江主轴更是无从谈起，当时的武汉还在“埋头挖坑”，丝毫看不出网红的潜质。
但当时，包括政国策在内的几位嘉宾一致认为：
“大东湖中央居住区作为武汉新兴置业区，坐拥东湖生态水景资源；地铁4号线、快速路网等通达；紧邻中北路、汉街、徐东片人流聚集高地，有望成为武昌乃至整个武汉下一个置业热点。”
之所以有这样的判断，除了上面提到的优势，有一个理由大家很确定：武昌人今后还能去哪买房？
武昌经济发达，人口导入快，收入领跑武汉，但土地资源稀缺，房价高涨且一房难求。武昌人买房，要么南下，选择南湖白沙洲，要么沿着地铁4号线北上，考虑东湖新城的仁和路板块。
这种选择题，四五年前就存在了。当时有多少人关注了？
东湖绿心
事实证明，南湖无房，白沙洲气质与武昌主城相差太大，因此，以华侨城、福星惠誉、金地、花样年集聚的仁和路板块（当时叫东湖新城板块），迅速成为武昌人置业的最优选择。
当然，不少人没有关注，或抱有怀疑态度，以至于前两年，这个板块依旧很低调，房价也只一万出头。
所以，经过这一轮“价值发现”之后，在很多人眼里，仁和路板块“突然”火了，虽然新房限价严格，但片区的二手房价格已突破2万，两头的青山滨江与东湖板块也都3万+，令人感慨！
既要低头拉车，更要抬头看路！
在过去几年，政国策推荐了好几位朋友在仁和路板块安家落户！如果，你才意识到武汉的澎湃动力，才发现“火起来的仁和路”，那确实有点遗憾。
03
城市赋能，始于2018
2018年初，凤凰网发布的《2018安家调查报告》显示，武昌区、洪山区、江岸区成为置业热门片区3，分别占比19.66%、17.20%、13.21%。
很遗憾，武昌城区缺房少地，无法满足大家的期待！这个时候，仁和路板块火起来就可以理解了。
不过，目前这个区域，花样年花郡早已清盘，金地自在城住宅已经清盘，福星惠誉东湖城什么时候出来不清楚！
好在，2018年，仁和路迎来了金科城！
作为中国地产20强，金科城是金科在武汉的首秀，全球第七座金科城。
项目位于仁和路与友谊大道交汇处，享有仁和路板块“三纵三横三轨”的复合交通价值。
公园绿地优势突出。在不少人期盼自家附近能有一座公园的时候，被大大小小近十座公园绿地环绕的金科城，已经到了“奢侈”的地步！
武钢三中
教育医疗资源可圈可点。附近有武钢三中、武钢四中、四十九中、钢城十一中、武汉理工大余家头校区、武汉科技大学青山校区等多所学校。
以及武汉第九医院、武汉科技大学附属普仁医院、武钢总医院、武汉科技大学医院青山分院等。
商业配套也很强大。20生活圈内，可以抵达奥山世纪广场、武商众圆广场、印力中心、徐东商圈销品茂和群星城等商业休闲区；
近在咫尺的还有，仁和路上两站之隔的金地广场购物中心，计划2018年9月开业。总投资预计200亿的龙湖和平天街，已正式选址仁和路和团结大道交汇处。
英雄所见略同，金地、金科、龙湖等品牌房企的扎堆，也足以证明这个板块的未来发展潜力。
按理说，仅仅依靠区位与配套优势，依赖仁和路的赋能，金科城有足够理由“躺赚”，不过，2020年志在2000亿规模的金科，还有更远大的理想。
也因此，作为武汉首秀，金科城担负着塑造品牌与口碑的双重任务，力争用作品点亮这个区域，为仁和路和这座城市赋能！
70万方的金科城，规划在社区内打造东方山水园林，充分运用空间线条与自然造景，以“前庭后院”的皇家礼序，复归传统，彰显大宅风范，这样的新中式风格，从进门之时就让人耳目一新！
在产品和户型等细节上，金科城的人车分流、核心筒分离、通透户型、电梯独立入户、宽景阳台等设计，都是现在置业家庭最青睐的加分项！
有实力有想法的金科，遇到有理想的武汉，再好不过！
如果，你错过了三年前的武汉和仁和路，那么，当人民都意识到“武汉浑身都是宝”的时候，你还会无动于衷吗？
楼市政国策2018-05-10 11:34:06
