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汉阳拆迁改造步伐加快!龟北路拆迁价达2万!

武汉楼市直击 2018-05-31 11:53:16

随着武汉的快速发展,地铁、城市综合体都在如火如荼地建设中,随之而来的征地与拆迁都是必不可少的变化。而汉阳作为武汉三镇中发展较慢的区域,在武昌、汉口拆迁计划进展迅速的阶段,汉阳改造拆迁计划却还处于“阵痛”之中,加快汉阳改造拆迁计划成为迫在眉睫的事情。

汉阳旧城改造计划虽然龟北路二期与十里铺K6地块很早就被划入拆迁计划,但此后补偿方案一直都没有公示。但近期,根据汉阳区政府消息,汉阳龟北路二期与十里铺K6地块房屋征收补偿方案出炉。据了解,目前汉阳龟北二期拆迁评估价已经公示,价格段差不多在1.76-2.08万/平米。整体而言,大约评估均价为:龟北花园2.03-2.08万/平,生活资料公司宿舍1.9万/平,汉汽社区1.7-1.8万/平。

近期龟北路二期与十里铺K6地块房屋拆迁补偿的公示,引起不小的关注度。十里铺K6地块位于汉阳大道与十升路交汇处西南角,北达汉阳大道,东至十升路,征收总户数约为7户,建筑面积约1万平方米。目前十里铺城中村一期拆迁计划已经基本完成,K6地块所在二期拆迁计划正处于前进的步伐中。更有专业人士表明,十里铺距离王家湾仅一站路,可以说是王家湾商圈的核心地带。无论是站在未来大汉阳全局的发展,还是王家湾商圈的崛起,十里铺城中村的改造都势在必行。

提起汉阳,大多数人想到的是汉阳大道沿线、鹦鹉大道沿线。而处于汉阳临江地带的龟北路片区鲜少有人提起,引起关注的大事件也只有拆迁了,毕竟随着城市现代化步伐的不断加快,“拆迁”一事成为城市原居民最关心的事。龟北路拆迁计划分为三期,一期国棉社区已经拆迁完毕;此次要拆迁的是二期江汉桥社区以及汉南社区;而三期则为汉汽社区。

龟北路二期位于汉阳区江汉一桥与汉南路交汇处附近,西至江汉一桥,南临龟北路,北达汉南路。征收总户数约为3586户,建筑面积约30万平方米,征收补偿方式采用货币补偿或产权调换,选择货币补偿的被征收人同时可以申请团购以下商品房一套。

选择房屋产权调换的,房屋征收部门提供以下用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价,另给予被征收人装饰装修补偿、附属设施补偿、搬迁及临时安置补偿、其他相应的补偿、补助和奖励。

早先的汉阳以“汉阳兵工厂”而闻名,而龟北片区在汉阳工业区占据重要位置,龟北片区北临汉江、南靠龟山、东隔长江与武昌相望,北与汉口相对。从其片区定位来看,龟北片未来很可能将打造成文化创意区,2016年4月,武汉地产借助文化创意地产项目在汉阳大龟山北展开新一轮土地储备与开发,根据规划,主体汉阳特种汽车制造厂将打造成“汉阳造1889国际文创产业园”,即整合汉汽厂、鹦鹉磁带厂、荣泽印染厂三个工业遗存,打造中国现象级创业产业聚集区、长江经济带文化产业总部基地和都市文化旅游目的地。

汉阳龟北片区得天独厚的地理优势,地铁6号线在此经过,江汉桥与晴川桥,两桥夹击,待龟北片区拆迁工作全部完成,加上交通优势,龟北片房价或将面临新一轮上涨,未来发展还是值得期待一番的。

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