6月只剩下最后几天了，但是相比之前的几个月，6月的尾声并不意味着楼市的平淡，相反，最近几天接连开盘，毫无断章，也显示出了楼市的火热。
当然了，6月是上半年的尾声，半年的业绩都靠这最后几天了，不拼一把不行。那么7月呢？
嗯，小妹粗略统计了一下7月预计开盘的项目，大概有57个，其中还有一些一直延迟开盘的项目小妹没有统计进去，57个，说多不多，说少不少，如果都开的话，跟6月实际开盘量差不多，也可以算是今年下半场的火热开端了。
下面我们就来看看具体要开的项目
1、预计7月开盘纯新盘
7月开盘里面，有16个纯新盘项目，基本上占到整个7月开盘的28%，比例还是很高的，其中有部分不算完全的纯新盘，但是跟前期相隔太久，前期价格没有太大的参考价值，因此也算作纯新盘里面。
这里面的楼盘，像世界城香榭丽舍、旭辉华宇江悦府、卧龙东方郡、融创观澜府等楼盘，因为自身对于价格预期较高等原因，开盘不确定会在7月。
重点推荐几个：
天宇万象国际：硚口古田区域毛坯盘，相对好买，金地物业，周边配套相对成熟。
南山十里星空、五矿澜悦云玺：盘龙城宋家岗区域的楼盘，那一块有好几个，都是预计7月左右开盘的，而其中的标杆楼盘就是这两个了，为什么？因为拿地价高啊，如果价格有所突破其他的纯新盘也可以跟个风。
拾光里：江南区域不限购区域的楼盘，毛坯销售，虽然偏远，但是品牌还可以。
庭瑞君悦观澜：总价3-400万的别墅，在主城区也就是稍微合心意点的一套不太大的住宅价格。
2、预计6月开盘毛坯老盘
非纯新盘里面，预计7月开盘的毛坯项目大概有9个，是不是觉得少得可怜？
确实如此，所以要格外珍惜啊
因为太稀少，小妹重点说下这部分的内容
中建大公馆：关山区域的重点盘，毛坯销售，上一期因为户型一般没有卖完，这一期户型有所改善，估计日光没有太大的悬念，中建神盘，其中就有大公馆一个。
城投四新之光：一期卖完了，二期预计下半年出来，之前有消息说二期继续延续毛坯销售，如果是真的，那么抢手。
王家湾中央生活区：搞不懂这个项目的套路，照理说就一栋楼，还是毛坯，虽然都是大户型但是登记都个把月了，早就应该截止了，结果现在还可以登记，还老打广告，什么原因？
招商一江璟城：毛坯销售，在附近几个楼盘里面算是性价比比较高的，而且相对好买。下一期金科城可能也要加装修，如果金科城加装修之后，招商的性价比凸显。
天汇龙城：除了难买，其他都不错，毕竟周围的楼盘都要加装修，比这个贵上2000一平了。
新华联青年城：目前江夏的几个楼盘，比如中锐、雅居乐等项目的价格都比新华联高2-3000，如果新华联继续延续毛坯，难买是肯定的。
欧亚达云台：四环边的毛坯盘，周边啥都没有，胜在价格便宜，限购。
当代满庭春MOMΛ：阳逻后期估计也要以装修盘为主了，所以目前这个盘茶水有点多，但是还是建议大家正常流程来。
绿城桃李春风：距离地铁有点远，优点是品牌品质可以，户型不错。
毛坯盘的通病，都不太好买。
3、预计7月开盘装修盘
非纯新盘里面，带装修的楼盘有31个，还有一个尚不确定是毛坯还是装修。
带装修的楼盘小妹不想说什么，很多装修还不能贷款，比如最后一个，蔡甸区的楼盘，本身位置也不算蔡甸核心，还要加装修，装修还不能贷款，慢慢卖吧。
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买房小妹2018-06-29 11:53:32
