一片冰心在江城

2013年年底，奥山世纪广场开业迎宾。

在25万方的商业综合体里，3000平的奥山室内冰雪主题公园，体量并不大。

多年后再回首，我们才明白其中意义。

那年的11月16日，奥山冰雪主题公园首秀，

虽是初冬，溜冰场，冰雪滑道，冰雪酒吧，人满为患，

多年暖冬，武汉人既没看到雪，更没有溜过冰、滑过跤。

奥山的“冰雪”越滚越大，

它的价值体现，是在三年以后。

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/壹 /

我和烤肉之间，只差一撮孜然

我和扇贝之间，只差一头大蒜

面对火焰山一样的高温，豁达的武汉人这样吐槽着：

曾经，竹床、蒲扇、玩水，是武汉人度夏的三板斧，

现在，武汉人用一句话管总：我的命都是空调给滴。

九十年代，因为郑绪兰的一首《太阳岛上》，

武汉人就梦想，夏天看北国风光、万里雪飘。

传说，个“玩冰”的是京汉大道滚石的老板。

当年盛夏，在滚石开了武汉室内溜冰场，

“溜冰”两个字，就让一群时尚青年全醉倒，

尽管是滚轴溜冰，可充足的空调，强劲的音乐，

已经足够让身体舒展、青春飞扬，酷暑不在。

好景不长，两年后，滚石最后还是成了演艺吧。

其间，有人想搞真冰溜冰场，一算账，不了了之。

直到2011年，国广才有了武汉真冰溜冰场，

两年后，与国广同期规划的奥山，就在江南就开了第二家。

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/贰 /

十年前的奥山，在武汉楼市名不见经传。

奥山·欧景苑、奥山·拜赞庭，小盘开发。

2011年，当150万方的奥山世纪城出现在长江边，

当年，很多人都在打听：谁是奥山，奥山是谁？

两年后，奥山入围“中国房地产百强企业”，“中国地产百强”的身价，一直持续到今天。

弹指挥间，看武汉本土民营房企渐行渐远，奥山却再度横空出世，一骑绝尘。

▼2017年，奥山斥资12亿，同时拿下光谷两宗地，这是奥山在汉的个冰雪MALL。

▼10月，奥山与武汉临空港管委会签订“奥山冰雪中心项目”，奥山的冰雪从光谷东飘向东西湖；

▼11月，奥山与重庆沙坪坝文旅公司签约，又一个60万方的奥山的冰雪从江城飘到山城。

今年元月，奥山再次成功摘牌沌口两宗地，投资80亿，建设奥山国际冰雪小镇。

至此，奥山已在武汉的东西南北四个方位，以及重庆，布局了5个冰雪主题项目。

在本土房企消退，就连央企都哀叹不好拿地的今天：

奥山，一个武汉私企，却连连得手，攻城拔寨，锐不可挡。

奥山，用一块坚冰，炸裂了武汉楼市江湖，裂变着武汉土地市场。

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/叁 /

回首五年前，奥山在二七桥边的冰雪公园，

你不得不服邬剑钢的战略眼光。

多年以来，玩冰场、滑真冰，是北方省份的强项

冰场和滑雪不过黄河，是业界的铁律。

十年前，奥山在为奥山世纪广场谋划时，就敏锐的发现，“北冰南移”的国策，在南中国大地已初显端倪。

广州、深圳等热带城市，已经有了室内冰场。

面对华中的空白，奥山果断走“玩冰”的差异化路线。

破冰之旅，高举高打。

与国际专业冰场公司合作——奥地利AST公司，欧洲排名，且占有欧洲70%市场；

牛刀小试，品类齐全。

3000平的室内真冰场里，有800平的真冰溜冰场、5条冰雪冲浪滑道和冰雪酒吧；形成一个室内冰雪梦幻天地。

玩耍培训，齐抓共赢。

冰场经营，投入大，回报长，技术强，靠门票收入，都不够支付每天一万多的电费。

各种科普、培训，开展冰上趴体，并组建冰球队，参与联赛。

去年，奥山世纪城冰场的财报显示，已经回正。

更重要的是，经过5年运营，奥山已经拥有了一支专业的冰场经营团队。

十年，奥山把一块冰，磨成了一把剑。

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/肆 /

30年前的一场大雪，让我广东的室友，爬了一整天的珞咖山，今天的85后和90后，有几个在漫天飞舞的大雪里打过雪仗。

深埋大众内心的冰雪情缘，

是奥山冰雪利剑的市场需求；

4年后的北京冬奥会，

明年的武汉世界军运会，

竞技场上的国家荣誉

是奥山冰雪利剑的广阔前景。

没有央企实力，

没有国资背景，

没有上市平台，

奥山凭借“人无我有”的独门剑法

上，对接国家政策，

下，对应市场需求，

奥山才能披荆斩棘，纵横楼市。

其实，奥山的冰雪利剑，只是刺开楼市的尖刀；

由此延伸的是整个都市体育和文化整个产业链。

在奥山光谷冰雪综合体，除修建滑雪场外，还将承办国际级冰球比赛、冰壶比赛、花样滑冰等赛事。

此外，这里还将有国际级影院、影视总公司及体育酒店，同时，还有国际级的拳击馆。

如果说，奥山世纪城的冰雪场是一道开胃菜，

那么，奥山光谷冰雪综合体则是一道大盘鄂菜，

接着，奥山国际冰雪运动小镇就是一道满汉全席。

室内溜冰只是常规玩法，最刺激的是室内滑雪场，

这是武汉，也是华中地区的；

还有冰雪奇缘梦幻王国、冰雪极限运动公园，

也会让火热的武汉人口瞪目呆。

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各种IP加身：

华中地区冰雪运动中心

武汉冰雪运动示范基地

2022年北京冬奥会培训基地

国家AAAA级旅游景区

湖北旅游名镇

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/伍 /

一座冰城，将成就武汉的名片；

一片山林，也将诗意你的居住。

在沌口经开的国际冰雪运动小镇，

奥山也为武汉人提供它的澎湃系列——奥山府

这里有山，环朱山而建，山隐世界，天人合一。

这里有水，朱山湖环绕 | 全南设计，枕山面湖

这里有雪，冰雪嘉年化 | 赏冰玩雪，放肆克嗨

这里有府，新中式大宅 | 三园五进，礼序东方

这里有型，低密度居区 | 全南设计，枕山面湖

作为68万方的大盘

『 奥山经开澎湃城』

既享受“大车都”经开的城市繁华

又可以完整的冰雪产业链

演化成为新的城市中心，自成一体。

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记者的自我修养| 分销之财富神话| 一代地产人

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热热闹闹克采访

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