时隔一年，
盘龙城品牌毛坯盘终于快要开盘了！
目前，天汇龙城已拿预售证，要么不开，要么一开就千把套，和旁边的盘龙理想城挤牙膏的开盘法儿完全不一样。开心，鼓掌！
天汇龙城的登记早已结束，当时公告里明确表示之前线上登记客户仅限于1、2、4、6、7、10、11#购房客户，约1267套房源！现在的预售证多了B区的8、9号楼，据置业顾问表示，这两栋楼已经被政府团购。
芝麻查了一下备案价，毕竟一年了，已经不是曾经的8000了，如今的备案价的也是8000+，备案价高的已经到了9400左右了，备案均价在8800元/平，确实涨了但也不多。
动态：天汇龙目前Q地块A区1、2、4#、B区6-11#已拿预售证，目前登记已经结束，预计近期开盘，推出建面85-134平两房三房毛坯户型，约1267套房源，备案均价在8800元/平，首付门槛预计22万起。其中刚需房源521套，目前符合刚需优选客户约553人，中签率接近1：1。
户型产品如下：
1#33层，两个单元，户型主要是建面84.46、116.67平，公摊22%左右，约256套房源。
2#33层，一个单元，户型主要是建面98.99、129.05平户型，公摊21%左右，约128套。
4#33层，一个单元，主要是建面99.01、129.07平户型，公摊21%左右，约128套房源。
6#24层，一个单元，户型主要是建面99.43、129.62平户型，公摊21%左右，约90套房源。
7#33层，两个单元，一单元主要是建面131.95、114.24平，二单元主要是建面101.21、116.52平户型，公摊22%左右，约217套房源。
10#46层，一单元，户型主要是建面101.37、132.64平户型，公摊23%左右，约175套房源。
11#46层，两个单元，一单元户型建面86.99、121.59平；二单元户型建面134.04、116.05平，公摊23.5%左右，约273套房源。
这个楼盘登记难，抢到肯定也不容易，那这个楼盘到底什么魅力咧？
1、毛坯！
旁边的盘龙理想城精装10000了；
还有黄陂横店的楼盘全是精装，区域均价10800元/平了；
宋家岗片的南山十里星空精装，均价12500元/平了；
盘龙城这边扫眼一看，几乎都是精装，比一比，就知道了……
这个天汇龙城是毛坯，而且还是武汉地产集团品牌开发商，时隔一年，价格从8000涨到了8800，但是依然难掩其性价比。
2.倒挂！
目前天汇龙城新房价格在8800元/平，和之前上涨了800左右，但是区域的二手房均价普遍在11000-14000元/平，倒挂比较明显，另外天汇龙城前期的房源二手房价格也到11000-12000元/平了。
3.大体量！
天汇龙城目前待开的地块算是整个项目的四期了吧，项目总体量约260万方，体量大就说明整体的货量多，开发周期长。本次将推的A区1、2、4号楼预计2019年底交房，B区6-11号楼预计2020年底交房。
4、不缺配套！
天汇龙城项目自身项目规划了11所学校，包含小学跟幼儿园，而且项目对面还有盘龙城一小跟中心幼儿园（公立），也算是盘龙城比较好的学校。
另外项目规划有独立商业，13万方，附近的话，项目目前的地块距离奥特莱斯仅1.6公里左右，另外还有名流城市商业广场、巨龙大道上还有麦德龙、天纵城商业等。
医疗上，3公里范围有黄陂区人民医院盘龙城院区、武汉市医院盘龙院区。
5、附近有地铁！
目前天汇龙城的地块更靠近腾龙大道，距离巨龙大道估计1.5公里，距离机场线巨龙大道站约3公里左右，并不算是地铁盘。
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买房小妹2018-08-15 09:42:23
