首先，这是真正的光谷南区域，不是鄂州、葛店的楼盘！
其次，这是70年产权住宅，不是公寓类的商业产品！
第三，这个楼盘位于大江南的不限购区域，即将开盘，也将是大江南个不限购住宅项目！
第四，真的便宜，目前预计售价8000左右，或许还有惊喜，小户型首付也就20万！
第五，大光谷刚需可以尽情欢腾了！
这个盘就是路劲·时代城！预计8月底开盘，推出3号楼建面约105、115平房源，共120套。目前还能登记，在招行定存5000即可！
光谷刚需迁徒之路，一个纯新区域诞生！
光谷货量一直奇缺，再加上价格放得又松，今日全款变首付、明日首付变车库，血淋淋的现实。目前大光谷的万元刚需基本被挤压到三个版块，庙山、文化大道，以及便宜点的大花山版块！
但是，庙山只有武汉雅居乐花园有货，加州橘郡马上清盘；文化大道只有一个江南新天地，还有中锐滨江尚城，都只有洋房；大花山也只有新华联青年城没卖完，但也只剩下洋房！高层最后一个刚卖完的百步亭江南郡应该让不少光谷人记忆犹新，暴雪天认筹被锁门外，或者千人认筹根本挤不进去！因为它是大光谷的毛坯！高层均价约8500元/平米，洋房均价约10200元/平。但是随着这次百步亭江南郡的售罄，整个大武昌板块再无这个价格了。
曾经的光谷东、光谷一路，后来的藏龙岛、文化大道、庙山、大花山，光谷的刚需一步步被挤压！
如今，大江南区域基本已无10000元以下的毛坯住宅可售！
但是，在江夏五里界，一个纯新的区域崛起，成了光谷及大武汉刚需的落脚之处！
五里界位于江夏区纸坊以东，庙山以南。距离纸坊约5公里，距离庙山约7公里。定位为大武汉都市区“低碳生态智慧城”和“滨水宜居花园城”。产业功能重点发展是以旅游服务为先导，以新型轻制造业、科教研发以及商贸服务发展为主。具体来看，已有在建全省互联网数据中心——极风云，该中心已具备试运营条件。
如果对这些都没概念，那么去过江夏或者梁子湖郊游就会路过这里。梁子湖赏花大道、小朱湾摄影村或者薰衣草花田，都在这附近！
大江南的住宅不限购区域！只认贷，不认房！
不限购区域执行的是2016年的政策！首套首付3成，二套5成，三套及以上全款，多套如果只有一套没结清也仅5成；但是对社保、纳税没有要求，不限于武汉户口购买
而限购区域的政策是仅限武汉户口购买，首套首付3成，二套5成，仅限购买两套！外地人需2年社保或纳税证明！
限购与不限购，松紧程度大大不同。限购区认房又认贷，而且只能买2套；不限购区只认贷，不认房，还可多套购买！
大江南区域，武昌、洪山、青山、东湖高新4个主城区全限购，的远城区江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片，即江夏区107国道以东、沪蓉高速以北限购，以南不限。
截止目前，大江南所有楼盘都限购，而个不限购楼盘，即是路劲·时代城！
20万首付门槛，大光谷低价！
路劲·时代城位于江夏区五里界街界兴路与锦绣大道交叉口，总建面约40万方。首次加推105平和115平2个户型，目前售楼部报价8000左右，小户型可能便宜点，总价80万左右，首付3成20多万，可公积金贷款，因此：
1、20多万的首付，在大光谷，除了这里，就只有光谷东40平的公寓可选了！
2、光谷发展速度惊人，刚需被步步挤压后，大花山都已经买不到了！曾经爱理不理，以后越来越高攀不起！
3、刚需越早上车越划算，虽说严控房价，但关山大道泛悦城都能一年涨一千，更别提中锐滨湖尚城都能卖14500了！
4、毛坯越来越少，买毛坯意味着一次性少拿几十万的首付，大光谷的毛坯基本要绝迹了！
5、对于投资来说，20多到住宅，长持，坐等光谷发展！
关于路劲品牌：路劲号称亚洲的“基建巨头”和“公路之王”，到如今的连续六年卫冕“中国外地房地产开发企业第1名”，连续五年荣获“中国房地产开发企业前30名”，
以公路起家的路劲集团在2015年初成立路劲产业集团。路劲产业集团是一家多元化产业集团，旗下主营四大业务领域，涵盖房地产基金、商业地产、文化旅游、体验性室内娱乐。基金板块发展迅猛，截至2017年底房地产基金项目总投资约170亿元，路劲产业旗下地产版块凭借强劲的品牌优势及运营能力，布局。
路劲产业在2017年通过合作并购的方式首次进驻武汉，落子江夏五里界并快速实现项目开工。
关于交通：项目无缝接驳地铁站，目前已开通的927路公交，售楼部正门口有站。而927路也途经今年底通车的地铁27号线纸坊大街站，仅4站路。
自驾到汤逊湖8.2公里左右，到五里界花博园4.4公里左右；到纸坊、庙山、藏龙岛板块9.8公里左右；到光谷火车站18公里左右，到光谷广场23公里左右；到东湖高新区政务中心27公里左右；一期门口是锦绣大道，南北可走梁子湖大道、庙山大道，东西走界兴路一路通往纸坊大街。
关于商业：路劲·时代城附近就是五里界的街道中心区域，基本生活能满足，另外项目自带1万方商业。远一点的就是纸坊老城区，或者庙山的罗马春天等商业了！
关于学校：路劲·时代城自带一所9班制幼儿园，距离五里界小学和五里界中学都在1公里以内。的一个好消息是，五里界小学扩建项目正式破土动工，半年后，该校将新增学位500余个。
关于产品：路劲·时代城总建面约40万方，分三期开发。首推一期，建面8.3万方，由4栋31-32F高层和2栋6F的洋房组成，其中高层面积段为105-115㎡，洋房面积段为114-147㎡。
首开3号楼，31层，2梯4户，中间2个105平，两边各115平，共120套，公摊22%，连廊结构。
A户型：115平三房两厅两卫，边户，纯南北通透。此户型赠送面积非常的多，三个卧室全飘窗结构，主卧独立套房设计保障主人生活空间，两个卫生间均有飘窗，客厅和厨房都有阳台，厨房面积接近9㎡，宽阔舒适操作自如，整体户型动静分区，南面采光面也非常大。
B户型：105平三房两厅一卫，中间户，北面为连廊，因此北面也有采光，整体采光通风效果非常好。该户型为“全生命周期户型“，主卧北向次卧可作为小夫妻的书房、可作为新生儿的婴儿房，方便主卧父母照顾小孩，也可作为儿童房或者父母房，整体结果动静分区，客厅朝南、两个卧室朝南，南面采光面很大。整体户型方正，浪费面积不多，除了飘窗全赠送，还有北面阳台也是半赠送。
目前实体样板间已经开放了，可直接参观！
另外，路劲·时代城还有一些特色亮点的地方：
1.路劲·时代城使用的是自己的品牌物业，即路劲物业，国家一级物业资质，入选“金钥匙”国际高端物业品牌组织
2.四大景观系统，包括中式门庭设计、五重景观、全龄段活动场所、湿地公园等
3.3.5米双精装修入户，除了大堂精装修，车库入门也是精装修，且是全人车分流设计，车位配比1：1.3
4.每一栋的架空层都为精装修，且为人性化的多功能设计，设有活动区、休息区等
5.六大智能科技，即入户智能门锁、全数字可视、智能监控、wifi全覆盖、速易递系统、车牌识别。尤其是门锁，大户型是双开门，智能门锁密码、指纹、钥匙、刷卡四重一体。
总结：
1.20万首付别说买光谷了，能买到房就很不错了！刚需上车的超好机会！
2.毛坯越来越少，买毛坯意味着首付少几十万，这笔账大家都会算！
3.大武昌个不限购住宅，没有购房资格终于不用去汉阳汉口投资了，大武昌就能买到！
4.大光谷买了就要守，但光谷的发展速度惊人，大家有目共睹，几年前被冷落的大花山如今都抢不到，下一个就是五里界了！
5.路劲·时代城是前25强房企武汉首秀，拿地也不容易，个产品必然是要讲究品质，打响品牌的！
6.户型设计非常好，小区规划、细节、产品都还不错！
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买房小妹2018-08-27 10:15:12
