8月28日，江夏庙山楼盘加州橘郡开盘，
现场场面火爆，挤满了人！
一组图共同感受：
昨日下午，加州橘郡正式开盘，推出G13、G15号楼主推建面约97、126平高层房源，均价约11300元/平，其中含2000元/平米的装修费用。
在开盘现场，坐满了前来参加购房的人。刚需和非刚需分别于下午3点左右和5点左右开盘，刚需房源当日售罄，非刚需进行了摇号，竞争也必将激烈。楼市的火爆，也带动了土地市场的火热？以前是，现在却有点凉了！
28日当天，武汉土拍共有12宗地块网上挂牌出让，其中2宗地块流拍，7宗地以底价成交，1宗地块近底价成交。其中江夏两宗地江夏区P（2018）065号、066号均以底价成交！
江夏2宗地
均以底价成交，1宗巨便宜
江夏区金口街P（2018）065号地块，由武汉鑫悦嘉置业有限公司以11630万元竞得，楼面价590元/㎡，溢价率0%。
江夏区大花岭村P（2018）066号地块，报价120次，最后由厦门益悦置业有限公司以107410万元竞得，楼面价6000元/㎡，溢价率0%。
图：地块大致位置
065号地块，为江夏区金口街金口新城拆迁还建安置项目，地块成交后，要求竞得人房屋交付时间为土地竞得后20个月内，若，地块竞得人需按每平方米每月20元的标准向江夏区金口街道办事处支付新增安置过渡费。
地块上项目建成后除承诺无偿移交还建房外的全部可售房屋将由江夏区金口街道办事处以市场价4528元/平回购，且需向金口街道办事处无偿移交不少于4.56万方的地下车库。
该地块位于江夏金口镇，四环外，周边为老街区，靠近长江，有湖北著名中山舰旅游景区，还有天猫菜鸟物流园位于此地，距离武汉城区较远，周边项目有新长江林肯国际城。该项目预计下半年首开，周边的金港一号小区二手房均价为5500元/平。
图：地块大致位置
066号地块，位于江夏区大桥新区办事处大花岭村，周边有大花岭工业园、大花岭书竹木大市场，周边住宅多集中于文化大道一带，像江南新天地、鹏湖湾、联投龙湾等。地块距离27号线大花岭站有一定的距离，据地图测量至少2公里。
图：地块大致位置
从昨日土拍看来，开发商拿地更为理性，位置太偏性价比不高的、竞拍要求过高难以实现的，宁愿舍弃不要！对于“好地”，开发商则表现积极。你怎么看？
庙山新鲜事微信平台、武汉楼市动态等综合发布
大光谷新鲜事2018-08-31 11:43:39
