8月28日下午,光谷楼盘世界城香榭丽舍纯新盘首开,推出3、4号楼78-120平房源,均价25500元/平,含3500元/平精装。此次开盘惊现多年未见的折扣优惠,按揭毛坯部分97折,一次性毛坯部分95折!开盘当天已售出438套房源,整体去化80%,劲销9.6个亿!
世界城香榭丽舍位于关山大道与世界城北路的交汇处,北面是世界城北路,南面是世界城南路,东边是关山大道。大区位上,可以说是光谷最核心的核心区域了!光谷步行街一路从光谷广场延伸到关山大道,世界城香榭丽舍就是光谷步行街的六期。项目建面185589平方米,共4栋楼,都是高层,共1017户。
此次的开盘价格,两个方面来分析下:
:2.5万元/平左右的单价,在整个大武昌,往北有青山区域,一般人不去;往南就是雄楚大道沿线。雄楚大道的几个楼盘一直在售,空有价格,没有地铁,堵车严重,更谈不上商业配套,就是离武昌核心近点!抛开距离,远不如关山大道的性价比!
第二:目前大光谷仅关山大道价格过2万+,足以证明关山大道的价值所在!目前要买关山大道,要么140平以上的户型往上走,要么有个55平以下产权还没明确的小盘,要么,就准备全款,或者再等明年了!所以,中间户型段既刚需又改善的楼盘,还真的只有世界城香榭丽舍一个了!
据不完全统计,9月份武汉市预计将有56盘入市,其中汉阳区推盘,预计将有9个楼盘入市,其次是洪山区7个,黄陂、东西湖、蔡甸均入市5个楼盘,除武昌区外各区均有推盘;9月预计将有23个纯新盘入市,33个老盘加推,金九月来袭,你准备好了吗?
大光谷预计14盘入市 老盘加推成主流
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大光谷9月预计14盘入市,其中纯新盘2个,老盘加推14个,东湖高新区3个、洪山区7个、江夏区4个。
1.上周开盘情况
武汉上周(2018.8.20-2018.8.26)10盘入市。其中汉阳区的新城璟棠和王家湾中央生活区,洪山区的保利新武昌和新力城,新洲区的佳阳翠湖里,青山区的海伦国际均日光。
2.备案价已出
大光谷片区部分楼盘
东原乐见城
8月底开K2地块124、141、165平户型
楼盘情况:南湖靠近地铁7号线,靠铁路近。
价格:带装修15500
鹏湖湾
8月底开1-9号楼120-170户型
楼盘情况:文化大道上,品质一般。
价格:加装修133300-15500
加州橘郡
28号开G13、G15高层、B15-B18楼别墅,96-126户型高层,188、199别墅
楼盘情况:汤逊湖旁,高层不好买。
价格:高层11300,别墅30000
翰林尚苑
8月28开15、16号楼102-126户型
楼盘情况:文化大道,配套一般,装修不能贷款,首付门槛高。
价格:带装修16000
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