8月楼市看点：
1、8月实际开盘项目达52个，其中均价为汉南新长江香榭澜溪6700，为绿城黄浦湾43000
8月商品房成交21281套，环比7月上涨40.77%
成交面积2143869.21平米，环比7月上涨36.01%
2、武汉4W+项目再多出1个
万科御玺滨江于8月12日开盘，均价42000，成为继绿城黄浦湾之后的武汉第二个4W+普通住宅（非别墅类）
且因推盘面积较大，总价基本都在800-1000万左右
3、折扣盘变多
7月，武汉出现了住宅打折项目——武汉绿地城，装修可打95折
到了8月，武汉绿地城加推依然有装修95折的优惠，而除此之外，碧桂园凤凰湾8月开盘，出现了装修9折的优惠
世界城香榭丽舍更是出现了毛坯打折的情况，全款客户毛坯部分可95折，贷款客户97折
4、新房备案价刷新到99000
华侨城原岸项目拿预售了，备案单价达99000元/平米，一线临湖的双拼，只有那么几套，总价接近6000万
虽然单个价格不代表整体，不过也让我们开了一下眼界
5、52个开盘项目中，27个项目开盘未售完，占比超50%
7月共计开盘33个，开盘未售完的楼盘有17个，从整体上来看，8月楼市供应大大增加，但是日光盘的比例并没有明显上升，整体市场表现趋稳。
7月成交骤减5000套！33个开盘 超一半未日光！市场渐趋理性！
8月成交备案数据
8月开盘明细
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买房小妹2018-09-05 09:46:20
