不得不说，华润翡翠城的套路特别没有新意！总结一点就是，关键时候玩消失！
这场猫捉老鼠的游戏，购房者也会玩了哦！今天的线上登记，竟然有不少购房者登记上了！还有就是，很多自己抢的交上资料了，反而代抢的很多没交上去！
华润翡翠城今天线上登记，预计2018年11月加推，推出2号楼，户型建面为96、107、117、140平米，约160套房源，预计毛坯均价12500/㎡左右。
虽然此次登记，只限前期亲自去过售楼部并且登记过的客户，但前期售楼部接待客户时，到处都有消息，因此关注这个项目的网友很多去过！
据说今天很好交资料，有一两还能交上的，感觉这个楼盘真是要“改过自新”了！
不过，也有网友碰到了不靠谱的置业顾问，又玩起了消失！
这个楼盘能买上，置业顾问功不可没！所以靠谱的置业顾问有多重要！
小妹很早之前就写过这个楼盘的套路，很多人都很懵逼，因为你会发现，你前几天去看房，售楼部要么关门，要么说我们不开盘，不给登记，不留联系方式。你只能白跑一趟悻悻而归。
但是可能第二天，你会在各大朋友圈群里看到他们登记的消息！
是不是有点莫名其妙不知所措？是不是感觉这房子跟自己没缘分？
小妹可以肯定的告诉你，不要怕，你看到消息了，就赶紧去，你真正的机会来了！
他们开盘的逻辑是这样的。
1.在确定节点之前，任何置业顾问都不接待住宅客户，接了也不算他的，所以，你通过微信加的置业顾问，是没有动力接待你的。
2.当你得到要登记的消息时，不要想太多，赶紧赶到现场，不需要带什么资料，别在准备资料上面浪费时间。去了现场会排队领号，然后给你们分配置业顾问给你介绍项目，这样，你算正式完成看房，一定要互留联系方式，以便通知。
3.他们一般会网上交资料，交资料之前你的置业顾问就会通知你交资料。而且他们的公众号，你看不到交资料信息，得回复指定的关键字，这个关键字置业顾问会告诉你。不去登记没有置业顾问，是不会有人通知你的。
4.努力交上刚需，交不上刚需就交非刚需，一样可以首付3成，静等开盘通知，参与开盘。
所以，步登记非常重要，决定了你后面能不能参与交资料开盘。
所以，今天登记上的购房者，小妹恭喜你们，刚需开盘基本没套路，登记上了买到的概率就非常高了！
目前三期备案已上架，三期共4栋超高层住宅，其中3号楼上次已经开过了。华润翡翠城预计11月中上旬开盘，推出三期2号楼，户型面积在建面约96、107、117、144平左右，2号楼1个单元，47层，一层是商业，17、34层架空，约176套房源。
这是上次开盘的价格，备案价在11000-13500元/平左右，可以参考一下，华润翡翠城的价格一直没有什么特别大的变化，基本稳定在12500元/平，按96平的户型的话，首付三成门槛在36万起。
2014年9月，华润武汉与美好集团签订《武汉硚口区长丰村城中村综合改造合作合同》，以38亿获得P(2014)015号、P(2014)016号两宗地块的开发权。
P(2014)016号地块由K8、K9、K10、K12四宗地块组成，目前开发的三期就是K12地块。K12地块占地约24807.52平方米，总建面约146943.62平方米，计容建面约113990.27平方米，建筑密度在22.6%，绿地率不高，仅21.32%，其中住宅建面约105851.37平方米，总户数2909个，其中套内面积基本都是90平以下，占79.26%，90平以上20.74%的占20.74%，容积率4.59。
下面是9月21日实拍的三期楼栋工地进程。三期1号楼主体结构施工已到10层，三期2号楼主体结构施工已到16层，三期3号楼主体结构施工已到23层，三期7号楼主体结构施工已到9层。
三期1号楼
主体结构施工至10层
三期2号楼
主体结构施工至16层
三期3号楼
主体结构施工至23层
三期7号楼
主体结构施工至9层
点评：
1.华润翡翠城的优势在于三环内的毛坯，均价仅12500元/平，这样的低价毛坯盘在武汉屈指可数。另外周边临近汉丹铁路线，距离项目约400米左右，每次从老家来武汉坐火车都会路过这边，有一定的噪音影响。
2.华润的产品户型从96-140平的户型，可选性还是比较广的，满足不同的需求，另外华润的三期地块体量不大，自带的还有约7799平的独立商业，另外小区整体容积率比较高，基本都是43-56层的超高层，楼与楼的采光和视野有一定的影响，居住舒适性会打折。
3.交通上，目前只是依靠自驾与周边公交，距离现成的地铁6号线、地铁1号线的站点距离都超过1.5公里，距离比较远，周边远期有地铁规划，不过不在第四轮规划里。周边距离三环线仅400米左右，另外紧邻古田二路，园博大道、长丰大道高架，路网还算密集，古田二路上会有一定的拥堵。
4.配套上，周边就是园博园，周边3公里内有宜家汇聚、凯德广场，自驾开车估计10左右，另外长丰大道上还有个K2地块还有商业规划。目前周边主要依靠周边紫润明园成熟底商商业配套，还有紫润小学，最近的学校划片中，紫润小学的划片中就有华润。
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买房小妹2018-10-24 10:19:27
