银十转眼已经过去,据网络统计,2018年11月武汉市预计有83盘入市销售。这83个楼盘入市中,仅26盘位于不限购地区。
根据统计,主城区预计40盘入市,中心城区火力全开,大武昌片区的洪山区白沙洲依然是主城区出货量。而东湖高新区和江夏区分别有6楼盘和5楼盘将入市。
大武昌板块为11月开盘楼盘楼盘供应地集中在洪山区白沙洲,预计12盘入市,其中武昌区和青山区各仅有1盘入市。
随着楼市供应量的增加,成交量也在逐渐回温。从各区域来看,成交量的是蔡甸,成交套数2984套,其次是黄陂、洪山,成交量非别是2597套、2339套。
武汉10月份房企推盘量增加,虽然日光盘减少、去化率显著降低,但是低价刚需盘依旧走俏,开发商也在加速相应的供应。从新房房价数据来看,武汉10月份楼市略有回温,除硚口、黄陂外都未出现下跌趋势,说明市场正逐渐稳定。从二手房数据来看,环比下跌的片区多达6个,主城区、远城区各3个,二手房价格更容易受市场影响而波动。
庙山新鲜事公众号、大光谷新鲜事房产圈综合自:武汉本地宝、武汉楼市直击等