地下车库的停车位能否买卖？江夏藏龙岛一小区业主质疑开发商！

随着生活水平不断提高，

许多家庭都有了私家车，

停车位缺少也就成为一个热门话题。

尤其是居住小区停车位少，

更是让小区居民头疼不已。

不少小区居民提出疑问：

地下车库的停车位能出售给业主吗？

开发商有权力私自装修出售吗？

位于江夏藏龙岛的中冶创业苑小区就遇到了这个问题。近日，该小区开发商拟将地下车位进行集中租赁销售，引起业主热议和不满。开发商欲强行进场装修地下车库后卖，遇到业主们阻拦。

业主们认为，人防工程不能买卖，开发商得经过业委会同意，拿出相关证件才能准许其施工。地下停车位到底应该归谁所有?这到底是一场车位的“抢夺战”还是“保卫战”?开发商和小区业主各执一词。

【焦点】

地下停车位到底应该归谁所有?

针对这个问题，小编查询了相关资料：

市场上的车位是什么性质？

一般情况下，车位分为三类：产权车位、公摊车位、人防车位。产权车位，开发商可以委托物业公司租售车位。公摊车位属于业主共有。人防车位，开发商只拥有使用权，不拥有产权，只能出租，但租期不得超过20年。

人防工程禁止开发商销售

根据防空法第五条规定：“人民防空工程平时由投资者使用管理，归投资者所有。”所以利用人防工程改建的车库归全体业主共有。 你对此怎么看呢？欢迎参与讨论！

藏龙岛新鲜事、本平台综合整理发布