房天下 >   资讯中心   > 房融信息 >   正文

手机看新闻

别再盲目买房!未来房子将是这类人的累赘!

房融信息 2019-04-16 10:49:58

这世间所有的东西都是相对的,对于房子也是这样的。有的人手里有好多套房子,就是发愁卖不出去,有的人奋斗了好几十年,才能费劲的买一套小房子。

随着人口基数越来越少那么以后楼市中的购房需求也会随着减少,而且对于00后和10后的两代人来说以后根本就不缺房子,因为自己的父母辈都在拼命的买房,而这两代人又以独生子女居多,未来平均每人就是2到3套房子。以后房产税的开征就成为楼市中的常见税种,房子越多负担就越大,而且可能未来还会实行新的措施,比如空置税、继承税等。而且那个时候每个人都有房子,房子已经不再是奢侈品了,就算想卖掉套现可能都是问题。

如果不谨慎买房,未来5年,房子可能会成为这些人的累赘!

1、炒房客。

无疑,在“房住不炒”的口号带领下,炒房客这几年是不好过的,靠着炒房赚钱,把市面上的房价抬的太高,本就令人感到厌恶,当房产税出来的时候,炒房客手中没卖掉的房子将成为自己的累赘。就算是没有房产税的直接影响,炒房客因为手中房子处理不掉,房子也会成为累赘,况且未来一旦房价稳定下来,炒房客手中的房子更是难卖掉,只能自己填坑了。

2、有多套房的人。

有些人会说自己不是炒房客,但是手里有钱,就多买了几套房子,等着房子升值再卖出去,或者多买房子,把旧房子租出去,这些都是赚钱的方法,但是一遇到房产税,普通人手中的持有成本增加,无疑是一个负担了。

房子够住就行,想要靠着卖房子赚钱,还是比较有风险的,另外,未来10年内,有几类房子很难卖出去,因为当房价稳定下来后,一些不是商品房的房子,就很难有市场了,毕竟这些房子和商品房的作用相差很大。

3、小产权房。

小产权房是不被法律保护的,也是不发证的,所以当自己的权利被损害时,你可能没有地说理去。随着社会的发展楼市的问题,购房的人更加理性化,小产权很难卖出去,就算是拆迁,可能你也拿不到拆迁款。

4、部分城市的商住房

商住房和商品房不一样,有一点值得注意,那就是商住房是不限购的,所以这几年成为了香饽饽。但从去年开始,以北京为首的多个热点城市出台了政策限制商住房,在建在售的商住房不许出售给个人;购买二手房商住,与住宅同等购房资格,五年社保与连续60个月缴税;二手商住房再出售,只能全款,停止银行对商住房的贷款业务。所以买商住房之前,得看看地方政策怎么样。所以炒商住房的人,以后你手中的房子可能很难转出去。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈