2019年以来,楼市在经历一轮微涨之后,终于迎来了调控政策的收紧。
网曝武汉发布文件,三年内房价、地价涨幅不得高于5%,目前该消息并未得到官方证实!
突发!网曝武汉发布新政
房价、地价涨幅均不得高于5%!
4月15日晚,微博博主@老杨聊房爆料:“武汉,控房价地价房租,房价涨幅不超5%!”
(图片来源:微博)
从爆料的截图来看,武汉发布楼市调控文件,合理制定三个调控目标。
(图片来源:微博)
1、合理制定住房价格调控目标。2019-2021年全市新建商品住房、二手住房价格涨幅不高于5%。
2、合理制定住宅租金调控目标。2019-2021年全市住宅租金占人均可支配收入的比例不超过40%。
3、合理制定土地价格调控目标。2019-2021年全市公开出让的住房用地价格涨幅不高于5%。
虽然微博爆料直指武汉,但从曝光的截图来看,并不能看出该文件发自武汉。但对于5%的涨幅,还是可以看出依然在贯彻执行“房住不炒”,5%的涨幅,接近于部分银行投资理财产品,从率来说,炒房的吸引力等同于把钱存银行,投资房产的吸引力有所减弱。
(图片来源:武汉楼市动态)
据不完全统计,2019年1-4月,武汉一共发出90多张预售证,备案价上调的项目占比33%!其中,华星融城备案价较上期同类产品上涨4500元/㎡;保利时代上涨2500元/㎡…
如果限定房价涨幅每年不能超过5%,意味着在未来三年内,房价、地价上涨空间受到抑制,投资客将陆续进入蛰伏期。对于有自住需求的买房人而言,可以说是一个好消息。那么对于这个涨幅你满意吗?
本文综合整理自微博、合肥房产、网络,文章观点不代表武汉数据君
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