据武汉热线房产网新房中心统计,
2019年5月第1周(5.06-5.12)
武汉预计11盘入市加推,
其中,大光谷片区有4盘!
大光谷片区开盘情况:东湖高新区 的当代云谷、 正荣紫阙台、碧桂园生态城东境,江夏区的武汉雅居乐花园,本周开盘加推。具体情况如下:
当代云谷
动态: 当代云 谷于2019年5月9日网开加推6、10、11号楼高层,建面103-117平毛坯三房,共528套,整体均价13800元/平(毛坯),开盘已售罄。
楼盘地址: 东湖高新区高新四路与佛祖岭二路交汇处
正荣紫阙台
动态: 正 荣紫阙台1号楼2019年5月10 日已加推,建面约130、143平毛坯房源, 毛坯均价25000元/平。另2、15号楼建面约125-143平房源,4、6、9号楼167平米房源在售,毛坯均价24500元/平。
楼盘地址: 东湖高 新区南湖大道208号(软件园旁)
碧桂园生态城东境
动态: 碧桂园生态城东境预计2019年5月11日开盘,推出7、11、12号楼,建面120-143平高层房源,均价13800元/平,含2500元/平精装修。
楼盘地址: 东湖高新区花山生态新城(花山大道与花城大道交汇处)
武汉雅居乐花园
动态: 武汉雅居乐花园预计2019年5月11日加推6号楼建面约90-100平米精装房源,预计均价13200元/平,含2500元/平精装。
楼盘地址: 江夏区江夏大道37号(庙山威鹏医院附近)
图:五矿万境水岸及4月土拍地块位置
在武汉,刚需起步区应该说不少,不过本次要说到的是黄家湖以南区域。其实对于这一区域大家应该不会陌生,因为四月土拍,为了争抢这里的3块地,10多家房企就差打起来了。
按理说区域内各盘应该是比较受关注的,但上周五矿万境水岸开盘,去化仅3成出头,着实让人大跌眼镜。
根据房管局信息,这个项目毛坯备案价11557,加上2500的精装,按理说是应该卖到14000的,而开盘均价13544,本质上是降价出售了。
可即便如此还是卖不动,归根到底还是由于这里属于刚需起步区,周边基本没什么配套;而价格上,无论是与北边的白沙洲还是南边的纸坊相比,都没有太大的价格优势,所以难免不受购房者待见。
但从长远来看,特别是军运会的带动,后期还是值得看好的。
大家对于大光谷片区的楼市
怎么看呢?
大光谷新鲜事综合武汉热线房产网、武汉楼市动态等