上周(5月13日至5月19日)武汉新建商品房成交4963套,成交总面积约52.66万方;而新建商品住房成交4209套,成交总面积约46.83万方,成交数据与上周数据基本持平,但呈现负增长趋势。
从成交量来看,上周经济开发区以765套排在,新洲区成交694套位居第二,江夏区393套。
从主城区和远城区成交占比来看,主城区为2419套,占比57.47%;远城区为1790套,占比42.53%。
从单日成交来看,日均成交量约601套,日均成交面积超6.69万方,且周中成交量较旺盛。
在开盘方面,本周共有16个项目开盘,大汉口7个项目、大汉阳3个项目、大光谷4个项目、远城区2个项目;城投四新之光、融创观澜壹号、状元府、龙湖光谷城、当代铭山筑五个项目均开盘即售罄。
值得关注的是,位于关山大道华科大对门的泛悦城推出最后一栋住宅楼,成交均价较去年开盘上涨1050元/㎡,达25550元/㎡(含3500精装),开盘当天以小户型、低总价完成跑量,去化较好。
当代·铭山筑由于处于光谷中心城的核心区域,5月16日开盘推出的建面约97-123平买二得五城市别墅当天一期已售完。
武汉20周楼市成交量与上周基本持平,新建商品住房成交套数环比下降4个百分点,新建商品房成交套数环比下降1个百分点。楼市整体供需仍旺盛,美中不足的是较上周,出现了小幅回落趋势。
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