6月13日武汉房管局官网更新了8个预售证，分别来自6个项目，除了华发阳逻金茂逸墅加推别墅，以及阳逻万达广场御江包含别墅房源外，其中大华公园华府、中建大公馆、阳逻万达广场御江、招商樾望、武汉雅居乐花园都即将推出普通住宅房源。
新拿预售证的五个项目中，包含四个老盘一个新盘，老盘加推备案价都有所上涨，而新盘首开也将突破区域价。此前，白沙洲楼盘涨价引发购房者担忧，但如今光谷、四新、阳逻等片区的楼盘都在涨，显然涨价已经不是单个片区独有的现象。
大华公园华府16、17、19、21、22号楼已拿预售证，预计6月14日开盘，主推建面约85-127平米毛坯房源，共计452套，均价约9450元/平；
大华公园华府位于黄陂区横店，上次开盘时间为2019年4月27日，本次加推价格上涨450元/平。
中建大公馆B10、B11号楼预售证已拿，预计6月13日（今天）开盘，主推建面约110-175平毛坯三房，共计692套房源，均价约24000元/平；
中建大公馆位于光谷片区，上次开盘时间为2018年8月12日，本次加推价格上涨2000元/平。
阳逻万达广场御江13、17至22号楼住宅、B6-B8号楼别墅已拿预售证，预计6月15日开盘，住宅建面约88-130平非毛坯，毛坯备案均价约8005元/平（装修标准待定），别墅建面约140、141、143、171平米，毛坯备案均价约24600元/平；
阳逻万达广场御江位于新洲区阳逻，如果加上2000元/平的装修标准，预计均价可能会破万。
招商樾望1-1号楼已拿预售证，即将开盘，主推建面约118、154、156平米毛坯房源，共计112套房源，备案均价约14174元/平；
招商樾望位于汉阳区四新，上次开盘时间为2018年8月28日，本次加推价格上涨675元/平。
武汉雅居乐花园5号复式楼预售证已拿，即将开盘，推出建面约109-143平非毛坯房源，共计187套房源，带装修均价约14800元/平；
武汉雅居乐花园位于江夏区庙山，上次复式楼开盘时间为2018年12月9日，本次加推带装修均价上涨300元/平。
从现阶段武汉楼市现状来看，涨价的楼盘已经越来越多，甚至有部分楼盘原本卖不动，依然会选择跟风涨价。
具体来看，大华公园华府和武汉雅居乐花园都是湖景房，前者靠近后湖，后者紧邻汤逊湖，环境比较适合居住，且大华公园华府还是不限购毛坯房，本次涨价后还是区域价；
而招商樾望作为四新片区热盘，三环内毛坯房，距离在建12号线芳草路站约600米，即使涨价但性价比依然高；
同样是三环内毛坯盘的中建大公馆，位于大热的光谷片区，光谷软件园对面，距离L1路有轨电车光谷天地站约400米，涨价应该不会影响热度；
再看纯新盘阳逻万达广场御江，位于不限购的新洲区阳逻，项目的优势就是商业配套，自带阳逻万达广场，且距离新洲思源学校仅400米。
武汉数据君
2019-06-18 15:12:16
