过来人告诉你，这几种房子别随便入手，很多人都吃过大亏

过来人告诉你，这几种房子别随便入手，很多人都吃过大亏，买房子是一件大事情啊，但也是比较纠结的，如果买到好的房子，还会觉得心里比较开心，但如果没有买好，那这就亏了。不管怎么说，无论是想以后房子增值，还是想入住之后方便又舒适，那就要多注意细节上的问题。下面小编跟大家分享，这3种房子千万不要随意入手，不仅自住不舒服，后面想要转手卖都不行啊。

1、房龄大又不是

一般普通商品房的年限是70年，公寓房大概是50年。但有些老房子的房龄已经很大，尤其是那些超过20年的，就不要入手，甚至还可能出现贷款被拒的风险。毕竟这样的房子市场交易价值很低，如果是自住，那就更需慎重考虑，毕竟孩子上学问题需要考虑，不然就太麻烦了。

2、房价虚高的房子

有些房子其实没有很好，主要是被整体房价带动的，出现了房价虚高的情况，虽然房子是有高档小区，但这样虚高的房价里面并没有实质的东西，后期也还可能会出现各种问题，比如：设备系统、管理系统不完善的，等这些问题暴露之后，想要再转手卖就难了。

3、小产权房

有些小产权房价格不高，对于那些经济紧张的朋友，就会选择这样的房子，但现在大家都已经有产权意识，那么那些小产权房就很难转手。因为这种非公开出让土地的，我们只是发生了房钱的交易，真正的产权并没有掌握在自己手中，所以后期将会有各种麻烦出现。

所以说，上面的这3种类型的房子，大家不要随意去购买，毕竟还是有很多问题存在的，如果一不小心就买了，不仅自住不舒服，也难转手，这样相当于自己的钱就被套进去了。那真的是赔了夫人又折兵啊，得不偿失。

以上就是今天的分享，希望可以帮到大家。