买房为什么选步梯房划算？听内行人一算账，才知家里买错了

买房为什么选步梯房划算？听内行人一算账，才知家里买错了

现在我们生活的城市中有步梯房，也有电梯房，很多朋友买的时候都非常纠结，不知道该如何选择？步梯房也就有六七层，但是电梯房就不一样了，高达二三十层。后来听有经验的师傅这样说，以后购买一定要从这四个方面考虑。很多人就吃亏买错了，入住也特别坑人。

一:价格

从价格方面来看，步梯房要比电梯房价格更优惠一些，房子每平米价格悬殊在1000元左右。因为电梯房要购置电梯，而且中间还有很多环节要用钱，这些费用都要平均分到每家每户。这方面看的话就是步梯房占优势一点，价格更实惠。

二:维修费用

虽然电梯使用起来很方便，但是电梯平时使用也容易出现故障，而且还必须要定期检查维修，这些都是需要花钱的，这些费用要从住户手里扣除。以后我们缴纳的物业管理费肯定会更高，就显得不划算了。

三:面积实用性

步梯房只有楼梯间属于公摊面积，其他地方也不会造成太多的浪费。但是电梯房就不一样了，电梯房它的公摊面积就会更多。电梯井和电梯间都需要占用很多地面积，这些面积都必须要平均分，所以到手的实际面积就会小很多。

四:便捷性

买了步梯房的话，我们出行只能靠爬楼梯，有老人的家庭肯定就会觉得很遭罪，而且也会浪费很多精力。但是电梯房也是有缺陷的，电梯也容易出现故障，维修的时候我们必须要走楼梯，这样也是很坑人。从这方面分析，这两种房子都差不多，优缺点并存。以后买房可以结合这些因素来选择，也要看家里的实际需要。