买房别选二手房，聪明人再便宜都不会要，尤其是这两种二手房

买房别选二手房，聪明人再便宜都不会要，尤其是这两种二手房

随着房价的不断上涨，我们很多人都快买不起房子了，所以二手房的买卖率也增加了许多，那么在买房的时候很多聪明人都会避开二手房，为什么呢？下面就让我们一起来给大家介绍一下！

由于现在房价都不稳定，很多开发商在建筑房子的时候都会先少见一点房子去试探一下当地的房产价格，如果看到自己建造的房子没有受到欢迎，那么他们可能会在后期进行改正，如果受到欢迎的话，他们也会在后期加大自己的建房力度。所以我们在买房的时候，为什么都会有期，第二期，第三期这样的说法呢？

同时由于房价的不断提高，我们越来越多人都喜欢上了二手房了，可是购买二手房的时候我们又需要做一些什么样的考虑呢？

其实我们大家都知道买房的最终目的就是自己用来居住，所以在居住环境的舒适度上我们是非常看重的，不管房子是新房还是二手房，我们对房子居住的舒适度和房屋周边的配套设施都有着很大的关系。

所以在购买的时候，我们一般都会优先在周边考察一下，如果周边没有学校或者超市以及医院等这些公共设施的话，那么这样的生活以后会变得非常麻烦，而在这里购买房子的话，我们会发现以后不利于自己的生活。

再来就是我们房子对物业管理方面是非常看重的，一般来说现在的新房或者是二手房都会考虑到物业的服务，所以在买房之前我们也需要优先考虑一下这个小区的物业服务态度是怎么样的，他们的管理水平。平怎么样，会有没有乱收费的现象？

所以买房的时候不仅需要考虑到周边的居住生活条件，同时我们还要考虑到物业的管理和服务，只有这样我们购买的房子住起来才会更加的舒适。

而在购买二手房的时候，我们千万要记得查清楚二手房还有没有没有结清的物业费，如果有的话我们需要让上一个月左洁清完物业费之后才能进行买卖，不然的话我们购买完物业是不会再理你的，他只需要找到房子所有权的这个人要钱就行了。