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刚需的老百姓有福了?专家放话了!呼吁房价调控不要用力过猛

房融信息 2019-09-11 13:48:08

近几十年以来,房地产被称作是最暴利的行业,从来没有哪一个行业像房地产业这样盛产亿万富翁,在世界五百强里面大部分的房企都是中国的。谁做房地产,谁都能获得暴利,也导致房地产市场畸形发展,如今许多人的价值观也在发生了变化。朋友间谈论的东西也从梦想爱好,变成了工作,车子和房子,焦点最多的话题基本就是房子!

国家坚持“房住不炒”,并提出不将房地产作为短期刺激经济的手段,今年以来楼市调控政策从未放松,信贷也没有松动的迹象,不少房企开始降价促销。对于刚需者,他们持观望态度,“买涨不买跌”的思想已深入人心,除非房价再次暴涨,否则刚需者不可能会疯狂买房。而有炒房客表示,即使房子卖不出去,也不愿意降价卖房。刚需的福音似乎并没有真的到来!

有房地产大V指出,如果把中国的房地产由于体量太大,拥有巨大的惯性冲量,一旦形成“跌势”,想挽回跌势,所付出的代价可能也是3年甚至5年。最好的状态是:有温和上涨预期,但无投机炒房的空间。

同样经济研究所苏剑教授曾谈到调控,其认为房地产最好的状态就是有房价上涨预期但是又不涨。他认为,不能打压成下降预期,如果有下降预期就完了,房价泡沫就容易被戳穿,到时房价可能就是大幅的下跌,所以其呼吁房价调控不要用力过猛。

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