上周（10月7日至10月13日）武汉新建商品房成交6871套，成交总面积约72.75万方，环比分别大幅上涨129.34%、114.25%；其中新建商品住房成交6066套，成交总面积约67.33万方，环比分别下降122.77%、108.26%，无论是新建商品房还是新建商品住房，其成交套数及成交总面积环比上涨均超100%。
从各区的住宅成交量来看，洪山区以1333套位居，其次是新洲区，成交837套，黄陂区以751套排在第三位，本周新建商品住房成交量比上周多成交3343套，值得一提的本周前三甲新建商品房成交套数超过了上周全武汉市的成交套数。
主、远城区的“较量”中，上周主、远城区成交占比扭转态势，回到主城区占优势的常态中来，其中主城区新建商品住房共成交3654套，占比60.24%；远城区成交2412套，占比39.76%。
单日成交来看，日均成交量约389套，环比下降28.62%，另外日均成交面积约4.62万方，日均成交面积环比上涨122.88%。
据凤凰网房产武汉不完全统计，在开盘方面，本周共7个项目入市，开盘量较前几周明显减少，但是由于前期的“厚积”才能产生本周的井喷式“薄发”，其中仅南益名悦华府这1个项目开盘售空。
值得关注的是本周的售罄盘南益名悦华府加推1#、4#高层，95-130㎡三四房，共368套，为青菱片区毛坯项目，性价比较高，周边规划有长江湿地景观带、青菱湖湿地公园以及野芷湖湿地公园，附近有洪山区鲁巷实验小学和卓刀泉中学建和分校（四环边与三环边分别有教育配套地块），目前有黄家湖中医药大学附属医院，另外有两所三甲医院均预计2021年建成，即湖北省人民医院白沙洲分院（在建）及湖北省妇幼保健院白沙洲分院（在建），这些配套都是得到了市场的认可。另外，项目对面的云帆街是对标楚河汉街建设的，建成后青菱板块的商业配套将加码，但目前建成时间尚未知，并且片区内的交通有待改进。
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凤凰网房产武汉2019-10-16 04:08:24
