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武汉买房不能错过 靠近这三个地方将是未来10年升值空间大的黄金地段

武汉吉家网 2019-11-07 19:00:14

武汉买房,是我们经常谈论到的一个话题。确实,对于大多数人来说,买房是这一辈子必须要做的一件事情,因为在中国人的概念里,成家立业里房子是必不可少的。有的为了孩子上学,有的为了上班方便,有的为了投资,就说刚需纯自住的,买了房心里也还是希望房子未来是升值的,否则小面积的刚需房未来5-10年面临置换,房价涨幅小,将来的换房压力可想而知。

买房时常常听说“远二近三”原则,这里指的指的就是在买房时,我们最好是远离2个地方,靠近3个地方。

远二:远离马路和菜市场。马路和菜市场有一个共同点:吵闹。居民区是休息的地方,菜市场和马路在方便生活的同时,对居民的生活造成不利影响,噪音污染就是其中一点。

如今的小区基本上都是建在马路旁边,然而生活在临近马路的楼房里。马路上的噪音污染不可避免。尤其临近国道等较宽的马路,晚上睡觉的时候,车辆行驶的声音和鸣笛声都会影响睡眠。

所以我们去售楼处时,常听售楼员把楼盘说得天花乱坠,围绕的都是学校、地铁、商场、医院等综合配套体,最终决定房子价值的,还当属是房子的地段。

而近三则指的是最好要靠近下面这三个地方,这将是未来10年升值空间大的黄金地段:

01

学校

首先当然是靠近学校的房子升值最快。这是持久的刚需性住房,只要有孩子的家庭,家长都会争先购买,就算将来不住也不卖,租出去也能赚不少钱。

目前不少城市都有学区划片的说法,范围内房价只高不低,预测在未来十年时间里,购房者对此类住房的需求仍然很大,大概率学区周围的房子是可以跑得赢区域房价的。

除了自己家里小孩子上学更方便,还有一个很重要的原因就是学校附近是不允许开设工厂、KTV、娱乐城等场所的,所以这样周围的环境肯定会好很多,也比较安静,居住起来会感觉更加的舒适。

也是因为这样,这靠近学校的房子价格虽然贵一些,但是长久来看性价比是很高的。

02

行政机关

靠近行政机关的房子也是好处多多的,我们应该清楚,在国内很多的优秀资源在选址上是比较重要的,它们大多会以行政机关单位为中心而聚集,所以若是选择靠近行政机关单位附近的小区,那么周边的设施肯定是有保障的,出行各方面都会比较方便,同时还能够第一时间了解到或分享到相关的资源红利。

03

地铁

随着城市交通的不断完善,地面公交交通出行远不如地铁的地下交通具有优势,内行人如今选择地铁周边的房子,也是看中了地铁出行时间准时,是上班族第一选择的交通工具这一点。所以,如果你准备购买的房子周边有地铁规划,就意味着未来你的房子一定存在升值空间,这也是为什么坊间流传一句话叫“地铁一响,黄金万两”。

今天,吉家网武汉二手房小编就为大家推荐几套满足以上“近三”原则的优质二手房房源。

南湖雅园 精装修 通透三房

此套房源位于洪山区政府旁,距离地铁8号线文治街站(在建)仅350米,小区对口小学:洪山区第一小学书城路分校,距小区仅500米路程,家长不用担心接送问题。旁边就是南湖水上公园,风景优美,环境舒适。房源均价14612元/㎡,三室两厅,面积117.71㎡。

水墨清华 豪华装修 南北通透大四房

此套房源位于汉阳区人民政府旁、墨水湖边,真正的湖景房,周边生活便利,超市、菜市场、餐馆、药店、水果超市、银行、医院都围绕在小区周围;距离地铁3号线陶家岭站970米,距离在建的12号线也相隔不远;小区对口玫瑰园实验小学,该小学是汉阳区重点学校,此学校学习氛围好。房源均价20265元/㎡,四室两厅,真正的大户型,满足三代同堂,面积135.76㎡。

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此套房源位于武昌区政府旁,毗临内沙湖,步行10分钟即可到达江滩花园;双地铁,距离地铁2号线,7号线螃蟹岬站300米,交通便利;小区对口小学:积玉桥小学,师资力量雄厚。房源均价28609元/m2,3室2厅,面积120.59㎡。

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