随着12月的到来，2019年也将步入尾声，如果您想在今年买房，那么12月是不可错过的一个月。而且每年的最后一个月向来都是房企冲刺销量的高峰期，届时，不少房企会陆续推出特价房、返乡置业等年终优惠，对于购房者来说，此时不失为一次购房好时机。
据小编不完全统计，12月份武汉楼市预计将有43个项目将推新，为2019年楼市做最后的冲刺！
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大汉口区：江岸区2个纯新盘将首推
据不完全统计，大汉口12月预计将有15个项目入市，其中分别为江岸区3个，硚口区1个，黄陂区5个，新洲区4个，东西湖区2个。此次大汉口12月开盘的多为纯新盘。
江岸区：
12月，江岸区预计将有3个项目入市，且有2个项目均为纯新盘。江岸区是大汉口片区曾经的主城区价格洼地，但随着交通、配套等多方面的补齐，江岸区早已脱洼，如今江岸区的房价均在2W+，且还面临着一房难求的局面，此次2个纯新盘的入市，将大大缓解江岸区的供应问题。星湖湾占地面积44166平㎡，规划有8栋，即将首推建面约77-120平的2房、3房；花样年·花好园总占地面积26838㎡，规划有6栋，预计将在12月首推建面约87、128、145㎡房非毛坯房源。另外幸福时代大家为幸福时代的5期项目，预计推出7、8号楼，主推建面约70-121㎡的2房、3房，均为两梯四户，共440套毛坯房源。
硚口区：
12月，硚口区预计1个项目入市。千禧城位于解放大道轻轨一号线古田三路北出口，预计加推11号楼，主推建面约114.31—148.3㎡的3居、4居，该项目的前期均价为21000元/㎡。
黄陂区：
黄陂区一直是大汉口的供应大户，但据此次的不完全统计，黄陂区12月预计有5个项目入市，大汉口的供应大户，暂时熄火。长江青年城是武汉政府针对百万大学生留汉的一个项目，该项目针对毕业5年内的大学生有8折购房优惠，该项目目前在售A3、A4建面约42-75平非毛坯平层公寓和LOFT产品，均价7500/平，住宅部分目前也在收资料中，12月有望入市；汉口北卓尔生活城计划推出8号楼建面87、103、131㎡非毛坯房源，均价12000元/㎡。
新洲区：
新洲区的楼市近段时间以来，因阳逻万达广场御江一次性加推4栋住宅、百瑞景滨江生活区首开4栋洋房而火热异常。而12月，新洲区预计有4个项目入市，其中宝业星毓府、华发未来城两个个项目都为纯新盘。宝业星毓府将首推建面约101.98—141.37㎡的3房、4房户型；华发未来城预计近期首推建面为86-105㎡的高层三房，后续还将推出建面约105㎡的合院、建面约111合㎡左右的叠墅。
东西湖区：
东西湖区也一直是大汉口片区的供应大户，而此次12月东西湖预计将有2盘将入市，且均为纯新盘。其中新城桃李郡总占地面积171986㎡，预计12月首开1、2、3、5号楼，推出建面约100-130㎡非毛坯房源；海伦堡汉江府总占地面积72000㎡，规划有23 栋，该项目预计12月中旬加推2、3、4、11号楼，主推建面约96-130㎡毛坯房源。
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大武昌：洪山区仍是供应大户
据不完全统计，大武昌12月预计将有15个项目入市，其中分别为武昌区1个、青山区1个、江夏区2个、洪山区8个、东湖高新区3个，白沙洲仍然是大武昌的供应主力。
武昌区：
武昌区教育资源及各方面的发展都十分成熟，因此近年来，武昌区的新房供应接近断供，而此次12月，武昌区滨江区预计将有1个项目入市。绿地海珀滨江位于目前武汉的楼—绿地中心城的边上，预计12月开盘，推建筑面积约140-230㎡户型。
青山区：
青山区仅有城投秀水青城一个项目待入市，且该项目为纯新盘，项目总占地面积56027㎡，该项目位于三环线和平大道出口处，目前周边无在售项目。该项目目前售楼部已对外开放，预计首开建面约90-129㎡的房源，价格待定。
江夏区：
江夏区12月预计入市的2个项目都为纯新盘，其中新长江林肯国际城预计加推建面约85—137㎡的2房、3房、4房房源；武地融创锦上公馆预计主推建面约102-143㎡房源。
洪山区：
洪山区12月预计入市楼盘高达8个，成为此次统计12月入市楼盘的片区，其实三个项目为首次开盘，洪山公馆将推建面约60、88、89、121㎡非毛坯房源；富强天惠园预计推出1号楼建面约93-123㎡高层住宅；朗诗熙华府目前开盘时间待定。
东湖高新区：
东湖高新区无论是地价，还是房价都上涨较快。9月东湖高新区待入市的项目有3个，其中金鑫国际2-5号楼预计主推建面约66-108㎡毛坯房源；纽宾凯麓院目前正在收资料中，预计首开1-8号楼建面约93-140㎡小高层，以及建面约130-193㎡洋房；旭辉千山凌云为纯新盘，4、5号楼已拿预售证，主推建面约118、125㎡非毛坯房源，共计266套，带装修价格约20517元/㎡起，其中含3500元/㎡装修。
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大汉阳：蔡甸区成供应大户
据不完全统计，大汉阳12月预计将有13个项目入市，其中分别为汉阳区4个、蔡甸区5个、经开区2个、汉南区2个，汉阳四新断供，蔡甸区成汉阳新供应主力。
汉阳区：
待入市的项目都比较热门，四新板块供应较少了。汉阳区预计4盘入市，其中汉阳滨江商务区占有3盘，滨江金茂府将主推建面约96-130㎡房源，均价约24000元/㎡，其中含3500元/㎡装修；电建地产洺悦江湾1号楼已拿预售证，主推建面约120-140㎡非毛坯房源，带装修均价约18500元/㎡，45层三梯四户；江御2、3号楼已拿预售证，主推建面约138-293㎡毛坯房源，均价预计约23000元/平，而另一个位于归元寺周边的汉阳城二期云顶，预计将推出建面约118-141㎡毛坯住宅。
蔡甸区：
今年蔡甸区整体房源并不多，断档了一段时间，但苏子和蔡甸线的开通，不少久无动态的项目也动了。9月份预计将有5盘入市，其中三和名仕城预计将在十二月中上旬开盘，加推9、11号楼，建面约83-122㎡非毛坯房源，前期均价约8300元/平米；奥山首府将加推2号楼，住宅均价8700元/㎡；光明府1号楼预售证已拿，目前正在认筹中，主推建面约102-118㎡房源，毛坯备案均价约7311元/平米，另带2000元/平米装修。
经开区：
经开区12月预计2个项目入市，其中武地电建君樾府为纯新盘，将首推7、10号楼二梯四户建面约113-127㎡的毛坯房源，约248套，预计均价9300/㎡；现代天外天小镇是此次统计中单价的项目，该项目将主推建面约95-147㎡的高层房源，均价约7300元/平米，该项目还有联排、合院别墅在售。
汉南区：
汉南在楼市的供应商一直都不突出，12月汉南预计2盘入市，华发中城峰景湾预计将在12月下旬加推9、10号楼，主推建面约100-140㎡毛坯三、四房，均价约8008元/㎡；江景湾2、6号楼预售证已拿，主推建面约毛坯房源，均价约6865元/㎡。
12月份作为房企冲刺销量的高峰期，也是重要的营销节点，很多房企都会在这个月加快开盘节奏；从统计来看，12月份确实待入市项目挺多的，且不少项目都是纯新盘，如幸福时代大家、星湖湾、花样年·花好园等。从供应上来看远城区依然是主力，均价的为经开区现代天外天小镇，为7300元/平，价格分布较大，且毛坯、带装修项目都比较多，因此购房者选择权也更大。
武汉楼市直击2019-12-02 09:15:03
