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置业故事:养房东不如养套房 90后女孩和租房说拜拜

房掌柜武汉 2019-12-02 11:14:28

置业主角:小亚

职业:大学助教

家庭情况:未婚

置业用途:自住

置业背景:

人生总会面临很多选择,选择当房奴,意味着选择了不停还房贷的漫长道路,这条路,不好走。而选择不做房奴,租金并不一定就比还房贷少多少,还将面临房租还动不动就涨的风险。对此,90后女孩小亚选择了前者,她说:“房租那么贵,为什么不养套房给自己呢?”

租房≠生活质量下降

说起租房故事,已在外租住了一年的小亚颇有对生活的心得体会。

2018年夏天,小亚从湖北师范学院硕士毕业以后,来到武汉成为一名大学助教。彼时,对武汉并不熟悉的她,对于租房,更是摸不着头脑:“找房子时,我在网上看了不少出租房信息,联系房东实地看房不下5次,可看得越多越纠结。”

小亚工作的地方在街道口,环境好的基本都是高档小区,或者是合租的长租公寓,价格高,空间小;而配套齐全的“老破小”,虽然离公司不远,但环境却不尽如人意。“后来,我在网上看中了一套两室一厅的老小区,房东人很好,房子虽然旧一点,但是配套全,很温馨。”小亚学的是艺术类的专业,即使是租的房子,也被她打理得井井有条,很有生活的气息。

街道口附近商圈多,平时生活购物也方便,而最让小亚满意的,是房子有独立的厨房,“我可以很好施展厨艺了!”小亚说,“一个人住的这段时间,学会了做蔓越莓牛轧糖、瓜子仁曲奇……最近,我还学会做‘网红’脏脏包!周末请朋友来家里吃饭,而不是出去买买买,每月购置几件新衣服,感觉租房后生活质量不降反升!”

话虽如此,租房还是有烦恼的,“今年9月合同到期后,租金直接涨了500,对于我来说,刚工作,薪资不高,租房也算是一笔不少的费用。”小亚有些惆怅,她形容租客和房东的关系,就是一纸合约,这层关系,还会因为房租的起伏而飘摇不定。

为什么不养套房给自己呢?

“房租那么贵,为什么不养套房给自己呢?”小亚说,对于她来说,最难的就是首付,买一套两房的小户型,月供5000左右,她还是承担得起来的,况且以后可以将房贷转公积金,工资也会水涨船高,“买房前后的那两年最苦,熬过来就好了。”

买房也有买房的烦恼,“街道口附近的房子太贵,在武昌可以考虑的区域,只能是往白沙洲或者文化大道方向去看,还有一种选择是买地段好,总价低的小户型商住楼。”一番纠结后,小亚最终还是选择了文化大道沿线的住宅楼:“毕竟房子是每天生活的地方,所以我觉得小区的居住氛围更重要,以后起早一些就行了。”

仔细对比了区域内的新房和二手房以后,小亚选择了一套80平左右的毛坯二手房,税后单价约15000元/平,小亚说:“首付是家里人帮我凑的,他们很支持我买自己的房子,月供也在我的承受范围内,买了马上就能装修,一年后就能入住,我觉得很值得。”

只是现状依然很残酷,“咬咬牙凑个首付买了房,一边要还月供,一边还要付房租,日子过的肯定很拮据。”尽管如此,小亚依然憧憬道,“但是,熬过这几年,房子就是我自己的,是属于我的不动产,我可以随心所欲将他打造成我喜欢的样子。”

“在我看来,如果自己名下一套房产都没有,那么在经济条件允许的情况下还是应该购买一套房子。”小亚说,“不管是租来的房子还是自己买的房子,如何生活在于你的态度,只要能活出自己想要的样子,买房租房也没有什么差别。”

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