11月,武汉新建商品房成交23092套,成交总面积250.60万平米,同比分别上涨6.63%、9.67%。环比分别上涨20.70%、20.87%。其中,新建商品住房成交量达到19716套,成交总面积222.21万平米,同比分别上涨6.19%、12.56%。环比分别上涨16.57%、15.81%。
从各行政区域上看,洪山区以2216套、24.82万方总量拔得武汉市11月新建商品住房交易的头筹,紧接着是江夏区、经开区等。
在商品房的成交情况上,11月份主城区成交14409套,远城区8683套,整体成交占比分别为62.40%、37.60%,与上月占比差别非常小,另外主、远城区成交面积相隔42.96万方。
从前11月新建商品房成交走势图来看,武汉新建商品房成交套数环比趋势上看是呈现小幅度下降趋势。且在2、5、6、10月四个时期,创造了明显的峰值。整个11月开盘122次,较10月38次开盘量,环比上涨了221%。其中孔雀城航天府滨江苑、融创望江府、光谷创新天地、新影华翔城、长投绿城蘭园等25个项目开盘售罄。
值得一提的是售罄盘中,有光谷创新天地为代表的品质盘、长投绿城蘭园为代表的高性价比的刚需盘、新影华翔城为代表的总价比较亲民的盘……售罄盘背后都有着市场认可的多元特质。
另外据不完全统计,12月大武汉地区预计超过百盘将面市,其中约一半为毛坯盘。
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