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在哪里,可以看见,“世界城市”武汉?

羊锅说楼 2019-12-11 12:08:01
看一个城市,有很多线索。如果,一个城市的街道规划以教堂或寺庙为中心。可能,这是或曾是个宗教信仰很虔诚的城市。如果,政府的大楼占据着城市中心,而且气势凌人。可能,这是个管理权限超级大的城市。如果,城市的公共设施,如图书馆、美术馆,全关了门;如果,街上的房子大多掉了漆,路边杂草丛生……图片来源于网络城市如何?每一个“如果”,都是线索。对于,想读懂它的人来说,答案就隐藏在一个个的城市空间里。

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武汉,这座城市,又给人什么线索呢?

50年代,武钢、武重、武锅等7大“一五计划”重点项目,一字排开。武汉,是“工业脊梁”、“国之重器”。80年代,国企落寞,武汉没有一家外资企业,城市基建落后,沦为“中国的县城”。随后,是5000个工地同时开工的“满城挖”时代……图片来源于网络而今天,武汉是镁光灯聚焦的“全球二线城市”。在《世界城市名册2018》中,与柏林、费城、里约热内卢等同一级别。“国际化,为人熟知,具有影响力……”国际对武汉的评价,也是极高的。2012年还是“四线”,2016年变“三线”,2018年又成“二线”。6年连升6级,武汉能hold住吗?

别急!在武汉的城市空间里,世界城市的光环随处可见。

东湖绿道,世界三大绿道之一,与法国中部田园绿道、新加坡环岛绿道齐名。

2016年,代表中国首次入选“联合国人居署中国改善城市公共空间示范项目”。

2018年,被授予国际规划界的奖项“规划卓越奖”的特等奖。“真正意义上实现了武汉城市公共空间平等共享,给市民提供了更可达、更完善的、更生态、更包容的公共休闲空间。”联合国人居署对东湖绿道高度评价。在这里,人与自然,完美融合。中山大道,批中国历史文化街区,中山街。经过近1年的封闭改造,完美重生,惊艳世界。图片来源于网络160幢老房子,“老字号”商铺,复古石板路,十里绿廊,梦幻景观灯群……再现汉口百年繁华之余,现场演绎“我在中山大道修文物”的震撼。从此,武汉有了一条街,如同香榭丽舍之于巴黎,第五大道之于纽约。2016年,中山大道改造工程代表亚洲获“规划卓越奖”。这条街,也成了人与城市和谐共生的“代表作”。武汉市民之家,“社会管理和公共服务综合标准化试点项目”,一流的政务服务标杆。既是展示武汉形象的重要窗口,也是武汉人爱“打卡”的一站式休闲场所……人与人的互动,在这里得到了最充分的尊重。

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世界城市的“线索”,在武汉还有许多许多。琴台文化艺术中心、中山舰博物馆、辛亥革命博物馆、武汉二环线……归到一起,这些“线索”都有一个共同的名字——武汉地产集团。41载,武汉地产集团,在汉打造了近100个城市公益性公共建筑,170处市政基础设施。据说,开车平均每5,就会经过一个武汉地产集团建造的项目。每一次登场,皆有突破。每一次亮相,皆为惊艳。

人与自然,人与城市,人与人,如何三位一体?

对每一个项目,武汉地产集团都反复琢磨。随着一张张“武汉名片”的诞生,武汉地产集团也成为当之无愧的城市价值的缔造者、美好生活的建设人。那些年累积的“智慧”,也被武汉地产集团运用到了旗下的房地产项目中。

光谷188国际社区,湖北省个住宅类LEED-ND金级项目,绿色科技人居典范;

汉口城市广场,汉口一站式体验式家庭娱乐购物中心,城市人居标杆……出品了近200个项目,武汉地产集团连续15年蝉联“中国房地产百强企业”。2018年,全年销售金额更是达191亿,居武汉房企市场占有率第二。2019年,武汉地产集团房地产开发更是从后湖主战场迈入了“二环”的城市核心区,代表作便是武地·汉樾台。项目效果图

它也是武汉地产集团的高端汉系“首秀”。

从城市公共空间到人居舒适空间,武地汉樾台承载着跨越式的转变。

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在武地·汉樾台,人与自然的融合,浑然天成。武汉人,爱逛公园。几乎每个武汉伢,都有一张中山公园的游园照。武汉市,爱建公园。据统计,武汉现有公园76座,数量在名列前茅。为了满足武汉人的公园情结,武地·汉樾台干脆让业主“把家安在公园里”。为此,项目进行了科学精细的规划——“一围一台双园境”。项目效果图一期5栋高层,采用围合式建筑布局,让各楼栋间距化。内部空间全部用来打造中庭园林。而且,还是整体抬高、景观层次感更强的台地式园林设计,这在区域内也是首创。在社区外,项目退红线一定距离自建绿化带。北侧,还有政府规划的超百亩市政公园。建成后,小区内有中央园林,外是公园、绿化带。确确实实,就是“住在公园里”。

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为了让业主能有心情停下脚步欣赏这些美景,项目又在“人与城市”方面做起了文章。

“营造尊贵感,让业主到小区门口就到家了!”

于是乎,项目精心布置了“五进归家礼序”。项目效果图一进“门”,即入口环形门廊,酒店式迎宾设计,景观跌水池、景观树阵、归家景墙一应俱全,气势磅礴。右侧,还有专门的易速递区域收放快递,停放非机动车。如此设计,可确保业主居家生活免受快递、非机动车之扰。二进“楼”,即迎宾楼,酒店式入户大堂,超阔尺度,端庄大气。同时,楼内还设有休闲区、接待台。有亲朋好友来访,它也是临时接待场地。三进“廊”,即风雨连廊。杭州西湖香格里拉,宛若绿野仙踪的风雨连廊,是许多人心头挥之不去的记忆。武地·汉樾台,把它搬到了社区里。各楼栋之间,都有连接的风雨连廊。

项目效果图刮风下雨的日子,它是业主的“保护伞”。从踏入小区大门开始,便无需担心风吹日晒雨淋。平日里,美丽如它本身就是随手一拍的“桌面”。同时,又是归家赏景、邻里闲话家常的“客厅”。四进“园”,即中央大围合式景观园林。恶劣天气,可透过连廊赏景,不湿鞋袜。风和日丽,可步入园内,置身树林花海,步步是景,心旷神怡。五进“厅”,即户外客厅。既是每家门口的景致,也是邻里交流的“共享客厅”。历经讲究的“五重礼序”,眼睛被愉悦了,心放慢了。

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规划好归家的动线后,武地·汉樾台还不满足。

它又开始了新的“课题”。

位居汉口二环核心地段,一面邻黄金动脉解放大道;

一面是湖北警官学院北区及硚口公检法政务机构;举步5,可达不远处的30万方商业体;驾车5,可达凯德广场,10达宜家……处于这样的区位优势,项目还缺什么?很快,它找到了方向。《嘿,邻居!中国邻里关系调查》显示,四成以上的人不熟悉自己的邻居,12.7%的人甚至“根本不认识”自己的邻居。62.25%的人,渴望改善邻里关系。但超过3成的人不知道要和对方说什么,还有3成的人苦于找不到合适的沟通平台和机会。突破现代社区的“冰冷”,营造和谐的邻里关系,成为当务之急。武地·汉樾台,迅速把“人与人的关系”提到设计层面。为了“拉拢人”,项目费劲心思。武汉的天,娃娃的脸,说变就变。一秒入冬,一秒入夏,是常有的事。冬天,裹着棉被还冻得噻。夏天,打着赤巴还快被沓死。因此,对于武汉人来说,适合在户外活动的日子少之又少。项目效果图考虑到这些气候特征,武地·汉樾台专门开辟了三大活动区。

休闲区,以下沉式中央阳光大草坪为核心,外围是环形健康慢跑道。

风和日丽的日子,可在此享受阳光沐浴或与家人朋友相约挥汗。老人活动区,在园林西部,既有户外交流场所,又有楼栋架空层泛会所室内游戏放松。

儿童游乐区,位于园林东部,有0-12岁小朋友专用活动区,并针对不同年龄段的孩子进行了不同设计。

如0-3岁,配婴儿车位;3-12岁,有秋千、草坪、沙坑、攀爬墙等。

全龄化,无论老小,还是中青年,都有自己的一方乐土;

全天候,无论春夏秋冬,无论晴雨,都有“去处”;

交互化,三大功能区动静结合,既独立,又交互……在这样的规划下,人不再天天关在家里。邻里,也就“热”起来了。

番外篇

在房地产开发成本中,设计费一般只占建安成本的 1.5—2%。工程造价,可达70%,甚至更高。然而,设计直接影响工程造价。因此,也可以说,成本是由设计决定的。近可享老硚口醇熟生活配套,远可期汉江湾生态新城发展“红利”。凭此,武地·汉樾台已足以“傲娇”,却仍在费劲心思“设计”。迎宾楼、风雨连廊、架空层泛会所、中央园林,连成“无界公区”。人与自然,人与人,人与城市,在这里都找到了平衡点。这也是武地·汉樾台打造的“园创”。项目效果图明明可以靠“颜值”吃饭,却偏偏要靠“实力”。背后的动因,无疑也是武汉地产集团41年来的一贯坚持。缔造城市价值,建设美好生活。从东湖绿道,到武汉市民之家。从琴台文化艺术中心,再到中山大道改造,无不如此。对于武地·汉樾台来说,自然也不例外。

汉口二环 国匠大城 台地成品住区

武地·汉樾台

营销中心 即将盛大启幕

85-170㎡成品住宅 樾阶而来

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