据长江日报消息，武汉预计将投资243亿元在黄陂建设国际会展商务新城，黄陂区将进一步加快谋划建设，力争在2020年春节后开工。武汉又添一重磅项目
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定了！国际会展商务新城落子宋家岗
武汉国际会展商务新城位于黄陂盘龙城经济技术开发区，拟规划建设面积约33平方公里。范围北至天河机场，南至新教湖，东至后湖，西至任凯湖、墨家湖区域。根据规划，武汉国际会展商务新城将建设包括新国际会展中心，空港国际体育中心等项目。根据建设规模估算，会展新城总投资约243亿元，预计6年建成。
据介绍，国际会展中心作为未来承担国际、国家重要展会的主场馆，与武汉国际博览中心（片区级会展中心）及专业场馆共同构建我市“1+1+N”的会展体系。主要建设内容包括会展中心主体场馆和酒店、办公、商业等配套服务设施两部分，用地规模约100公顷，建筑面积约100万平方米。目前范围内，上海国际会展中心、北京国际会展中心分别位居、第二位，建成后的武汉新国际会展中心将跻身前三、华中区域大的会展中心。
武汉国际博览中心是中部、第三的展览场馆，中心展览面积18万平方米，相当于17个足球场大。而规划的武汉国际会展商务新城的将有接近2个国际博览中心那么大。
（图片来源于网络）
2019年6月5日，武汉市自然资源和规划局与黄陂区政府共同组织召开了武汉国际会展商务新城招商推介会，确定武汉国际会展商务新城选址黄陂盘龙城。根据此前透露的选址信息，武汉国际会展商务新城可能的三处选址都位于宋家岗，也就是国际会展新城有可能会选址宋家岗，武汉国际会展中心集展览、会议、车场、信息交流、商贸洽谈、室内外广场、购物中心和外商服务中心等多种功能为一体，可为客户提供商务、通讯、装饰、餐饮、休闲、娱乐、旅游、停车、运输、仓储、办公等配套服务。
对于商业配套匮乏的宋家岗来说，不仅对片区内的产业能够起到有效的支撑，对于商业配套也有很好的补充作用。
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崛起的城市副中心 房价上涨明显
宋家岗近期的发展有目共睹，在《武汉市城市总体规划2017——2035》中，宋家岗被定位武汉市城市副中心，与四新、鲁巷并列，是仅有的四个新城区城市副中心之一，未来区域发展和地位将得到很大的提升。
11月28日上午，武汉市自然资源和规划局召开的空港国际体育中心项目推介会。会议资料一次将武汉国际新会展中心、空港国际体育中心、高铁站全部标注出来，似乎给出了选址答案！会展中心选址龙岗大道以北，宋家岗东路以南。
宋家岗片区各项配套都在密集地建设之中，片区整体风貌有了很大的变化。当然，随着片区内低价盘的相继清盘，片区内的价格也有了明显的提升。
宋家岗片区目前在售新房较少，不足十个，宋家岗片区新房均价大约在12000元/㎡——13000元/㎡左右，价格上涨明显。2018年9月23日，尚璟瑞府推22-28号楼住宅，建面约86——129㎡非毛坯房源，均价约10600元/㎡。含有2000元/㎡的精装。尚璟瑞府目前在售的均价为12627元/㎡，其中含2500元/㎡的精装。时隔一年多，尚璟瑞府的整体均价上涨2000元/㎡，其中精装部分上涨了500元/㎡。
随着下半年武汉楼市趋冷，开发商在精装部分的溢价开始趋于谨慎，甚至有部分精装楼盘开始改回毛坯，像尚璟瑞府这样在精装部分不降反升的情况很少出现，这也从侧面体现了区域的空间和动力。
9月30日中城新时代加推，其中23#楼的备案均价高达12512元/㎡，刷新片区天花板。这个备案价格甚至超过了主城区的白沙洲的部分楼盘，让人大跌眼镜。片区价格呈现明显的上升趋势。
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多项目处于平销期 上车容易
借助城市副中心发展的东风，宋家岗的基础设施配套正在急速完善之中。宋家岗目前已经有地铁2号线覆盖，可以方便地接入武汉轨道交通路网，便捷通行三镇。在教育配套方面，盘龙城实验学校将于2020年9月1日前竣工，投入使用。同期，武汉临空新城学校也将投入使用，该校为九年一贯制学校，包含有华师一附中初中部。这两所九年一贯制学校投入使用后，对片区内教育配套匮乏的现状将起到明显改善作用。
目前片区内在售楼盘数量不多，但多个项目处于平销期，有房源在售。
宋家岗目前的整体均价已经接近13000元/㎡，而且大部分楼盘主推精装房源，目前多个项目在平销期。五矿澜悦云玺最后一次拿预售证是今年7月，目前处于平销期。南山十里星空即将清盘，目前仅剩少量建面110㎡、129㎡非毛坯房源，均价约12500元/㎡，含有2500元/㎡装修。上一次开盘的时间还得追溯到7月18日。
尚璟瑞府上一次开盘时间为9月25日，目前处于平销期。中城新时代11月30日开盘，推建面99㎡——132㎡的精装房源，目前仍有房源在售，但是多个项目处于平销期，想入手宋家岗，还算比较容易。
武汉楼市直击2019-12-12 09:00:14
