2020年1月14日，武汉市自然资源和规划局网络挂牌出让1宗地，2020年首场土拍竞争激烈就达到出让价，将于1月15日现场竞配建确定地块归属；值得一提的是，这也是东西湖第四宗楼面地价破万的地块,，并且这宗地的地价与东西湖地王相比，仅仅只低了一块多钱而已。
土拍结果：P(2019)214号地块位于东西湖区金山大道以南、金南二路以西，属于住宅用地，土地面积25425.43平方米，容积率3.2，竞买保证金45400万元，起始价56690万元，出让价86940万元。该地块共17家房企经过61轮竞拍达到出让价86940万元，溢价率66.63%，楼面地价10685.84元/平，该地块将于1月15日进行现场竞配建。地块详情P(2019)214号地块P(2019)214号地块位于东西湖区金山大道以南、金南二路以西，属于住宅用地，出让年限住宅70年，土地面积25425.43平方米，容积率3.2，竞买保证金45400万元，起始价56690万元，出让价86940万元。该地块共17家房企经过61轮竞拍达到出让价86940万元，溢价率66.63%，楼面地价10685.84元/平，该地块将于1月15日进行现场竞配建。地块分析P(2019)214号地块2020年首场土拍竞争激烈，拍卖达到出让价，楼面地价达10685.84元/平，这也是东西湖区第四宗楼面地价过万的地块，与地王项目的楼面地价相差无几。东西湖区其余三个楼面地价破万项目情况如下：融创·观澜府：2016年8月16日，融创以近29亿元摘得P（2016）82号东西湖住宅地块，楼面价10687元/平，溢价率397%；该项目在售房源带装修均价18000元/平。中南熙悦：2016年11月22日，江苏中南建设8.5拿下P（2016）106号东西湖住宅地块，楼面地价10133.04元/平，溢价率为49%；该项目在售房源带装修均价18500元/平。金地北辰阅风华：2017年12月13日，北辰竞得P（2017）131号金银潭地块，楼面价格熔断至10506元/平；该项目在售房源带装修均价18600元/平。
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武汉数据君2020-01-14 19:07:30
