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差一点就成地王,东西湖楼面地价再破万

武汉数据君 2020-01-14 19:07:30

2020年1月14日,武汉市自然资源和规划局网络挂牌出让1宗地,2020年首场土拍竞争激烈就达到出让最高价,将于1月15日现场竞配建确定地块归属;值得一提的是,这也是东西湖第四宗楼面地价破万的地块,,并且这宗地的地价与东西湖地王相比,仅仅只低了一块多钱而已。

土拍结果:P(2019)214号地块位于东西湖区金山大道以南、金南二路以西,属于住宅用地,土地面积25425.43平方米,容积率3.2,竞买保证金45400万元,起始价56690万元,出让最高价86940万元。该地块共17家房企经过61轮竞拍达到出让最高价86940万元,溢价率66.63%,楼面地价10685.84元/平,该地块将于1月15日进行现场竞配建。地块详情P(2019)214号地块P(2019)214号地块位于东西湖区金山大道以南、金南二路以西,属于住宅用地,出让年限住宅70年,土地面积25425.43平方米,容积率3.2,竞买保证金45400万元,起始价56690万元,出让最高价86940万元。该地块共17家房企经过61轮竞拍达到出让最高价86940万元,溢价率66.63%,楼面地价10685.84元/平,该地块将于1月15日进行现场竞配建。地块分析P(2019)214号地块2020年首场土拍竞争激烈,拍卖达到出让最高价,楼面地价达10685.84元/平,这也是东西湖区第四宗楼面地价过万的地块,与地王项目的楼面地价相差无几。东西湖区其余三个楼面地价破万项目情况如下:融创·观澜府:2016年8月16日,融创以近29亿元摘得P(2016)82号东西湖住宅地块,楼面价10687元/平,溢价率397%;该项目在售房源带装修均价18000元/平。中南熙悦:2016年11月22日,江苏中南建设8.5拿下P(2016)106号东西湖住宅地块,楼面地价10133.04元/平,溢价率为49%;该项目在售房源带装修均价18500元/平。金地北辰阅风华:2017年12月13日,北辰竞得P(2017)131号金银潭地块,楼面价格熔断至10506元/平;该项目在售房源带装修均价18600元/平。

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