2月27日晚有自媒体解读报道称，中国建设银行深圳分行开始放松按揭贷款政策，二套房首付7成变3成。
对此，建行深圳分行发布声明回应称：“个别自媒体关于我分行降低二套房首付的报道系误读。我分行个人住房信贷业务严格落实监管要求，目前个人住房信贷政策没有变化，首套住房贷款首付比例不低于30%，二套住房贷款首付比例不低于70%。”
声明进一步解释称，为积极落实中央政策，服务实体经济、支持企业复工复产，建行深圳分行针对小微企业迅速推出了一系列包括“复工贷”、贷款延期、增加宽限期、无还本续贷等救急举措，精准帮扶受影响小微企业，补充经营现金流。相关措施不涉及个人住房贷款。
【越乔】延伸阅读中央经济工作会议定调2020年楼市
中央经济工作会议确定2020年经济工作政策框架：要坚持稳字当头，坚持宏观政策要稳、微观政策要活、社会政策要托底。2020年房地产调控的调子也基本定了，会议透露出哪些重大信号？未来能靠炒房暴富吗？楼市究竟何去何从？调控政策会出现大转弯吗？经济日报发布了解读。
想靠炒房暴富？别做梦了中央经济会议再次明确，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。再提“房住不炒”，显示了中央遏制房价过快上涨的决心，意味着国家对房地产市场的调控不会“因噎废食、半途而废”。再提“房住不炒”，说明对真实居住需求的保护力度将进一步加大，未来的微调政策将更有利于刚需，这给刚需购房者吃下了一粒“定心丸”。
再提“房住不炒”，表明严监管态势将得到延续，未来楼市政策将会继续打击投机行为，这也彻底击碎了投机者对房价再次反弹的幻想，想靠炒房暴富的炒房客们彻底凉凉了。
楼市“稳”依然是主基调
“稳地价、稳房价、稳预期。”
会议重申“三稳”，意味着各地方政府对房地产市场的调控不仅不能放松，还要进一步加强管控趁势涨价、趁势干扰市场秩序的行为，从而促使房地产市场和预期进入稳定通道之中。
值得注意的是，相比于前几年中央经济会议对于房地产的表述，今年更加强调了稳定的重要性——促进房地产市场平稳健康发展。
因此，未来房价的稳定依然是重中之重。
对于过热城市——调控会持续保持一定的高压。
对于房价下行压力较大的城市——或有支持性政策出台，保持购房者心态稳定。
业内专家预计，未来房地产市场不会出现单边市场热度持续上扬的格局，整体稳定、小幅波动应该是主流趋势。因城施策将“全面落实”
这次会议，有一个很重要的提法，就是“全面落实因城施策”，取代了去年的“因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任”。
这意味着，权力进一步下放到了地方，各地可以灵活制定楼市调控政策，一城一策、甚至一城多策，都是可以的，不再搞“一刀切”。
这是因为，不同地方有不同的实际情况。有的地方外来人口流入压力大，市场供需关系紧张，楼市蠢蠢欲动，就要“压一压”，防止被一些投资投机需求“带节奏”，别让趋势起来了，炒房团又死灰复燃。
而有的地方本身不是热点城市，近年来楼市向淡，成交低迷，过于严厉的调控政策已经挡住了人民群众释放刚性需求、合理适度改善生活的脚步，就显得不合时宜了，就需要吹吹暖风，“保一保”。
但是，不管用什么手段，最终目标都只有一个，就是要“稳”，避免大起大落，最终都是为了促进房地产市场平稳健康发展。
楼市将更有“温度”
对亿万城镇居民来说，这次会议还释放了一个重大利好！
会议提到，“要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。”
这意味着，棚户区改造将逐步退出历史舞台，城镇老旧小区更新改造即“旧改”将接力“棚改”，成为城市困难群众住房保障工作进入下一阶段的重要主题。
越乔综合自：光明网、中国之声、经济日报、越乔等
END
【欢迎进微信群，一起交流】
精华文章：
【精装监管】住宅全装修质量监管消息！
【开盘预告】武汉1月买房地图出炉！
【二手房价】武汉1月各区二手房价表！
【一城一策】信号！武汉楼市调控要来了！
【武汉地铁】超全！武汉地铁进展来了！
【房贷利率】武汉房贷利率出炉！
【楼市榜单】2019武汉楼市榜单出炉！
【落户政策】2019武汉落户大全！
【对口学区】2019武汉学区划片完整版
【买房政策】2019大武汉买房攻略！
【武汉公积金】一张图读懂武汉住房公积金贷款流程！
【武汉规划】2019武汉10大区域发展规划！
【总体规划】《武汉市城市总体规划（2017-2035年）
【武汉拆迁】2019武汉“拆迁地图”曝光！
“公摊面积收精装费？武汉业主和开发商‘撕’起来了”获千万点赞
越乔2020-03-01 23:30:39
